Pedro Simon

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

O que é um imóvel Face Norte?

Imovel que pega sol na parte da manha, até após o horario do almoço.

Como posso comprar uma casa e dar para meu filho menor?

Vc pode na hora da escritura, fazer no nome dele com usufruto seu.

Taxa rescisão por multa de rescisão antecipada.

Nunca soube de imob que cobrasse a multa. Mas cada uma trabalha de uma maneira. Então se informe com ela e vea se no contrato consta qq coisa escrita sobre o %.

Proprietário pode despejar inquilino por ter animais?

O que pode estar acontecendo é que os vizinhos devem ter reclamado do barulho, o que é pessimo. Vc deve conversar com o pp e dar um jeito dos seus cachorros ficarem quietos. Ele pode pedir o imovel sim, devolvendo para vc o valor do deposito, ou suspendendo o seguro fiança. Melhor fazer os caes ficarem quietos para evitar transtorno.

Existem apartamentos com quintal?

Sim, apartamentos garden, que ficam no terreo.

Posso comprar imóvel barato?

Se vc tiver o $$ disponivel, porque não???

Apartamento Cohab é mais barato?

Sim, com certeza...

Posso registrar um imóvel estando em outra cidade?

Pode registrar na cidade onde o imovel está..

Corretor de imóveis pode ficar com o primeiro aluguel?

O corretor fica com o primeiro aluguel e não com valor de cond e iptu isso não é aluguel. E a intermediação é 8 ou 10% por m~es do aluguel.

Como faço para descobrir o número do IPTU do meu imóvel?

Prefeitura de sua cidade.

Qual é a forma mais rápida para vender uma chácara?

Anunciando com valor bom.

Como ter um apartamento cdhu?

Faça sua inscrição e preencha todos os requisitos.

Como faço para regularizar construção feita em terreno?

Terá que regularizar a construção na prefeitura, contratando um engenheiro e pagando todas as taxas.

Existe imposto se eu vender imovel estando fora do país?

Sim paga, indiferente de qual pais esteja. O imovel é no Brasil, portanto vc paga os impostos daqui. Depende de qual cidade está localizado seu imovel para saber a aliquota.

A imobiliaria pode cobrar taxa de um aluguel para renovar contrato?

Ela pode cobrar sim, afinal é uma renovação..

Existe multa se eu desistir de apto comprado na planta?

Sim. Se já deu entrada a incorporadora pode calcular o % que será devolvido apos a multa.

Cuidados ao comprar uma cobertura

Verifique primeiro a documentação, depois veja se não possui infiltraçoes, problemas eletricos, hidraulicos no condominio, se tem manta no andar superior para não infiltrar agua ou no seu andar se for duplex ou no andar abaixo se for normal.