Raoni Pontes
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Participante desde: 08/2022
Site: www.raonipontes.com.br
Raoni Pontes é Diretor com formação em Graduação negócios imobiliários, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 196 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro área Rural Em Todo Território No Brasil, e já trabalhou em empresas como: Patrimovel, Lopes, Amar Imóvel e Terras Do Brasil.
O que tenho que fazer pra hipotecar uma casa?
Você precisa oferecer seu imóvel como garantia para seu banco ou para uma instituição financeira de sua preferência.
Os imóvel rural tem matrícula?
Sim, só não tem escritura se o imóvel rural for posse.
O valor de seguro já pago serve pra segurar uma saída?
Entre em contato com a seguradora e a imobiliária ou corretor para fazer o cancelamento do Serviço. Com isso a Seguradora vai devolver o valor pago, proporcional ao valor ultilizado do Serviço.
Como localizar o RGI de um imóvel?
Vai no cartório de registro de imóveis de sua cidade com o endereço completo.
É necessário pagar taxa de uma casa que é isenta de IPTU?
Se é isenta não pode pagar, porem tem outras taxas. Pode solicitar para detalhar as taxas que está pagando.
Qual CRM imobiliário é o mais usado do Brasil?
Acredito que seja o ingaia ( Kenlo ), porem não é o melhor. É o + usado pois é antigo. Pesquise, solicite para ultilizar por 10 dias e veja se o CRM se enquadra no qua sua imobiliária esta buscando.
Como fazer escritura de imóvel em cartório?
Vá no Cartório de registro de imóveis e fale com a recepcionista se ela pode te dar a lista de documentos e certidões que vai precisar para fazer o registro. Cada cartorio tem sua particularidade.
O promitente pode desistir da venda alegando falta de pagamento?
Se está em contrato ele pode sim. O que vale é o que está escrito entre as partes.
Qual valor o Itaú permite financiar?
Consegue financiar até 90% do imóvel com valor no máximo de R$ 1,5 milhão.
Como faço para comprar apartamento novo sem entrada?
Você pode pedir para o proprietário ou construtor parcelar a entrada, dar um bem como entrada ( carro, moto.. ), pode tentar um financiamento com 100%, ou subir o valor do imóvel para que 80% seja 100% do imóvel.
Como prorrogar Financiamento Imobiliário Santander?
Se precisa de fôlego extra para pagar o financiamento dá uma ligada para seu banco ou para central de relacionamento do cliente do santander, antes de vencer a conta.
Qual é o valor do caução para aluguel?
Isso vai depender de quanto o proprietário ou a imobiliária deseja a garantia. Pode ser 1, 2 ou 3 meses.
Como faço pra comprar uma casa pela caixa?
Procure um agente Financeiro ou uma agência da caixa para fazer uma simulação e pegar uma carta de crédito.
Preciso pagar o aluguel no mês em que for sair?
Se você pagou assim que entrou entao você paga para morar. Isso te da 1 mes depois que faz o pagamento. Agora na duvida de uma olhada no contrato e veja se é isso mesmo.
Quanto custa uma avaliação de imóveis?
Costuma ficar próximo de 1% do valor do imóvel para avaliações com parecer técnico. Se for uma avaliação mercadológica a imobiliária ou o corretor costuma dar de graça com uma exclusividade. O valor vai variar conforme a sua região e a demanda do Serviço.
O banco Santander financia imóveis antigos?
Sim, desde que tenha toda documentação.
Como faço para saber o número do código do imóvel rural pelo CPF?
De uma olhada neste link é muito bom e vai te ajudar a encontrar CCIR. www.imovelguide.com.br/consultas/codigo-de-imovel-rural.
Financiamentos imobiliários são seguros?
+ seguro que comprar um imóvel a vista, pois o banco vai pedir toda documentação. Se o imovel nao tiver regular ele nao vai financiar.
Como saber o andar do apartamento pelo número?
Vai depender da estrutura do edifício. 101 pode ser o térreo ( tipo casa, Garden..), ou primeiro andar. O edifício que o 101 é o primeiro andar o 201 é o segundo, 301 é o terceiro, 1101 é o décimo primeiro andar... Caso nao tenha acesso ao edifício de uma olhada no Google Mapas e veja a pelo lado de fora a estrutura isso vai ajudar!
Como dar entrada no financiamento de um apartamento?
Procure um agente financeiro ou um banco para fazer o financiamento do imóvel que está querendo comprar. Depois pegue a documentação para enviar para onde fez o financiamento.
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