Raoni Pontes
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Participante desde: 08/2022
Site: www.raonipontes.com.br
Raoni Pontes é Diretor com formação em Graduação negócios imobiliários, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 196 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro área Rural Em Todo Território No Brasil, e já trabalhou em empresas como: Patrimovel, Lopes, Amar Imóvel e Terras Do Brasil.
Posso financiar um imóvel que não possui planta?
Para o banco você vai estar comprando o terreno não o imóvel. Assim pode conseguir o financiamento. O que pode dar problema é na vistoria (engenharia), ele pode contestar o financiamento que nao vai estar correto. Procure sempre um imóvel com a documentação correta, isso vai evitar aborrecimentos no futuro.
Itbi qual a porcentagem?
2%, 3% dependendo da cidade.
Converter Centímetros em Pés.
No site do Bradesco Agro Negócio você consegue. www.bradescoagronegocio.com.br/html/rural/ferramentas/conversor-medidas.shtm.
Como funciona o curso do CRECI?
Os cursos do CRECI é uma excelente opção para melhorar como profissional. Porém o dia dia na profissão vai ser a melhor escola.
Qual CRM imobiliário é o maior do Brasil?
Acho que o InGaia. Porém não é o melhor! Ele é grande pois é antigo. Se está procurando um bom CRM não busque somente os grandes busque as melhores ferramentas.
Como faço para calcular o valor do imóvel por metro quadrado?
Valor do imóvel dividido pelo m2.
A quitação do financiamento tem desconto?
Vai depender do interesse no banco em você quitar sua divida. Porém sempre vale a pena pois todo mês 80% do que paga e de juros.
Tenho direito ao reembolso do caução ao sair do imóvel?
O ideal é assinar um aluguel com contrato de locação. Como não fez isso, comece a guardar provas, grave ligação, conversar e áudio no WhatsApp. Para depois você cobrar na justiça caso ele nao pague. O ideal é entrar em acordo, ele pode estar esperando alugar novamente para te pagar. Porem grave tudo.
Como saber o IPTU de um imóvel?
Com o CPF você consegue o número do IPTU na prefeitura ou online se tiver esse Serviço na sua cidade.
Como fazer para comprar pelo minha casa minha vida?
Se for as casas e os apartamentos do governo tem que estar cadastrado no CadÚnico e se cadastrar no programa, esperar na fila até ser contemplado. Se for o financiamento tem que ver sua renda e ver em qual benefício vai conseguir. Quanto menor sua renda maior vai ser o benefício, assim um desconto no imóvel que vai comprar.
Como calcular o valor do itbi de um imóvel?
Cada cidade tem sua regra, fica entre 2 a 3 % do valor do imóvel.
Consigo alugar um imóvel com cartão de crédito mesmo com restrição em meu nome?
Você consegue alugar por cartão de credito. Pede para o seu corretor ou a imobiliária cadastrar no Cred Pago. Www.credpago.com.br , o seguro é por cartao de crédito.
Como é feito o pagamento de caução?
Vai depender do acordo entre as parte e do contrato feito. Todo contrato pode ser modificado. Leia o contrato e converse com o proprietário.
Como fazer um financiamento pela caixa?
Procure um agente financeiro ou seu gerente da caixa. Fale que já tem um imóvel em vista e passe a ficha. Caso não passe tem formas de subir seu Score com isso na próxima tentativa a sua possibilidade sube. Se tiver como Declare o imposto de Renda, pague as contas em dia, coloque as notas fiscais em seu CPF,.. .
Como é o procedimento de venda de imóvel por financiamento?
Você pode fazer junto com o banco, seguindo o que for pedido. Porem é melhor com ajuda de um profissional. Vai te ajudar neste processo e deixar ele melhor e leve pra ti.
Como funciona a compra de um imóvel retomado?
Se eu entendi você quer comprar um imóvel de leilão de retomada. Para comprar um imóvel assim tem que olhar o editar e analizar a documentação e verificar se esta tudo certo pois dependendo de como esta o imóvel nao vale a pena. O ideal é contratar um corretor e um advogado especialista neste assunto. É uma otima oportunidade, só tem que cautela e escolher os profissionais corretos.
Quem pode fazer um financiamento?
Pode tentar com seu banco onde tem maior movimentação. Nao precisa comprar na caixa, pode escolher ostros Bancos!
Como fazer para financiar um terreno pela Caixa Econômica?
Tem uma modalidade de financiamento da caixa que você consegue financiar o terreno junto com a obra. Sai aproximadamente 30% a menos que comprar a casa.
Vendi um terreno e ainda não pagaram, o que fazer?
Conversa, grava todas as provas, Marca uma data para pagamento proxima. E entra com uma ordem de despejo, e tira a pessoa do terreno antes de ela tomar posse.
Como faço para financiar imóvel novo pela CEF?
Procure um agente financeiro, ou uma agência. Informe o imovel que deseja comprar e passa o financiamento. Se o imovel for de uma construtora ou se for em uma imobiliária ou um corretor o mesmo pode fazer isso pra você.
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