Renato Sathler
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Renato Sathler é Corretor de imóveis com formação em Administração de empresas com ênfase em marketing, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 242 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Santa Tereza , Santa Efigênia, Santa Efigênia, Centro Sul e Sagrada Família,
Qual o prazo para efetuar o pagamento da multa rescisório?
Geralmente vem estabelecida no contrato.
Como não pagar multa por quebra de contrato?
Se vocÊ assinou, você assumiu o contrato e se a proprietária não assinou alguma coisa está errado pois se o imóvel está em alguma imobiliária ela teria que ter uma autorização para responder pela proprietária agora se foi direto com a proprietária e ela não assinou ela que se responsabiliza pela atitude dela pela negligência dela.
Quem paga a taxa de esgoto, inquilino ou proprietário?
Se foi pedido para ligar o esgoto e o proprietário não fez, ele é o responsável por essa multa.
Faço o contrato de compra e venda, do imovel ou terreno?
Toda negociação de algum imóvel deverá fazer um contrato de compra e venda onde estará todas as obrigações e deveres de ambas as partes envolvidas além de formalizar uma negociação para não ter complicações futuras.
Como legalizar duas casas no mesmo terreno?
O ideal é verificar na prefeitura de sua cidade se existe a possibilidade de desmembrar o as casas sendo assim cada uma ter a sua matrícula individual sendo assim a sua casa passaria para o seu nome e te daria mais segurança para a compra e reforma da mesma.
Como fazer para conseguir comprar imóvel comercial?
O critério é o mesmo de um imóvel residencial ou faz o pagamento a vista ou financia no banco de sua preferência.
Qual o valor da certidão negativa de débitos condominiais?
Isso varia da cada cidade pois os valores cartoriais não são os mesmo no país.
Como saber se o habite se foi aprovado?
Quando o habite-se for aprovado ele é averbado na matrícula do imóvel sendo assim só verificar a matrícula do imóvel.
Todo imóvel paga IPTU?
Todo imóvel tem o IPTU mas algumas cidades o prefeito isenta o pagamento do IPTU para imóvel de baixa renda.
Como funciona comprar apartamento na planta?
Você vai a uma construtora onde vai te fornecer todos os documentos referente a unidade escolhida, como a planta do imóvel , a fração ideal no terreno, o prazo de entrega, as característica do material usado na construção, além do cronograma da obra dentre outros documentos, feito isso os valores são parcelados conforme a obra.
Como funciona retomada imóvel Caixa?
Geralmente o imóvel financiado que deixa em aberto 3 boletos a caixa entra com o processo de retomada do imóvel.
Como eu posso fazer para vender um imóvel financiado pela CEF?
Normal, procura um corretor ou imobiliária para trabalhar o seu imóvel não tem nenhum problema porque o comprador se for pagar a vista ele vai quitar o imóvel e se for financiar uma parte geralmente o financiamento do comprador quita o financiamento do imóvel e dependendo da negociação você recebe o troco da diferença do valor devido ao valor financiado pelo comprador.
Como ver se um imóvel esta hipotecado?
Quando tirar a matrícula atualizada com ônus.
É possível comprar uma apartamento à vista?
Claro que sim, o mesmo processo de venda só muda a forma de pagamento.
Imóvel com usufruto pode ser alugado?
Pode desde que o locador seja o usufruto ou para a necessidade do usufruto.
Como consigo desenvolver proposta de aluguel?
Após a visita ao imóvel, formaliza uma proposta de locação com valores que pode pagar dentro do seu orçamento e o Locador ou imobiliária vai avaliar e consequentemente vai aprovar ou não.
Como usar o FGTS para quitar financiamento?
Só ir na agência bancária que foi financiado o imóvel e dizer que vai usar o FGTS para quitação total ou parcial do financiamento o banco vai sacar o FGTS e fazer o processo de quitação.
Como eu faço para saber valor de quitação de financiamento Caixa?
Todo mês você recebe o boleto do valor do financiamento dizendo o valor da parcela e o valor ainda a pagar, caso não receba vai ao gerente da agência em que o imóvel foi financiado e ele fornecerá os valores reais até o presente dia.
Como pode ser possível financiar 100% de um imóvel?
Muito difícil isso acontecer, as vezes quando a construção é por administração por banco, mas você por outro lado terá que provar que tem renda para pagar uma parcela alta já que vai financiar 100% do imóvel.
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