Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para declarar imóvel recebido de herança e vendido no mesmo ano?
Declare o imóvel herdado e a venda do mesmo.
Como fazer para financiar casa sendo comerciante?
Pode ser financiado por PF ou PJ, você tem apenas que comprovar renda.
Quem tem nome sujo pode financiar um imóvel?
Não, tem que limpar o nome.
Como retificar guia de ITBI?
Guia de ITBI não se retifica, solicite uma outra via na Prefeitura.
Como vender imóvel financiado pela Caixa Econômica?
Anunciando ou contratando um corretor ou uma imobiliária para vendê-la.
O que é abertura para ventilação e iluminação?
Um buraco feito para entrar vendo e luz.
Consigo financiar um imóvel com taxa de 4% ao ano?
Não tem financiamento a essa taxa de 4%.
Posso financiar 100% do imóvel pela caixa econômica?
Não, CEF só financia 80%.
Posso financiar casas com restrição no meu no meu nome?
Não, o nome tem que estar limpo.
Como preencher um contrato de locação simples?
Com uma caneta vá preenchendo no formulário os espaços de nome, endereço, rg, cpf e aí por diane.
O que é uma vistoria de imóvel?
Vistoria é ir no imóvel e ver se está tudo funcionando bem como torneiras, elétrica, hidráulica etc.
O que faço quando não querem devolver meu caução?
Quanto tempo passou no imóvel ? Houve quebra de contrato ? Tem que saber o porquê.
É obrigatório ter uma imobiliária para alugar meu apartamento?
Não, você pode alugar sem imobiliária ou corretor.
Posso comprar imóvel por consórcio?
Pode comprar um imóvel com consórcio.
Qual idade mínima para fazer financiamento?
18 anos, se tiver como comprovar renda.
Para onde vai o laudêmio?
Para o patrimônio da união SPU.
Como faço para tirar um inquilino que não paga aluguel?
Solicite a desocupação por escrito e contrate um advogado e entre com uma ação de despejo.
Onde fazer inventário de imóvel?
Pode ser feito na justiça ou em cartório de notas.
Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?
Não, basta o atual, em alguns casos o anterior no máximo.
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