Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que é taxa de averbação de imóvel?
É uma taxa cartorial para atualização na matrícula.
Como fazer para emitir matrícula de terreno?
Tem que pagar o ITBI, lavrar a escritura e levar para o cartório de registro, lá emitirão a matrícula.
Como fazer para rescindir um contrato de aluguel?
Solicite por escrito a rescisão ao locador.
Quem pode fazer o financiamento da caixa?
Quem tiver o nome limpo, renda e dinheiro para dar de sinal e fazer a escrituração.
Como saber o número da inscrição do imóvel?
No IPTU da Prefeitura tem a inscrição municipal.
Como verificar a documentação de um imóvel?
Veja o IPTU, Certidão de matrícula e marinha.
Quais documentos precisa para fazer contrato de aluguel?
RG, CPF, comprovante de renda do locatário e locador o RG e CPF.
Como conseguir a escritura de casa?
Se não for seu imóvel, peça ao proprietário, mas se for o seu imóvel vá onde foi lavrada e solicite uma certidão de escritura.
Como fazer renovação de contrato de aluguel?
Redija o contrato anterior com as possíveis alterações e assine.
Como vender um bem em inventário?
Pague os impostos e solicite ao juiz responsável pelo processo a autorização de venda.
Pode fazer inventário de parte dos bens?
Pode sim.
ITBI e escritura quem paga?
Comprador.
Como registrar o imóvel pela primeira vez?
O processo é: pague o ITBI na Prefeitura, lavre a escritura no cartório de notas e registre no cartório de registro de imóveis.
Preciso pagar alguma coisa para receber as chaves?
Não sei qual o processo, se compra veja junto a construtora, se for locação e não tiver o fiador será o caução ou fiança.
Quanto tempo leva para fazer a minuta de escritura?
Se estiver com todos os documentos atualizados, em torno de 3 dias.
O que é melhor testamento ou doação em vida?
Todas as duas opções pagam o mesmo imposto, a diferença é que o herdeiro na doação recebe logo.
É possível financiar um imóvel rural 60%?
É sim, consulte os bancos BB e CEF.
Contrato particular de compra e venda pode ser registrado?
Pode sim, mas o certo é passar o imóvel para seu nome para não ter problemas futuros.
O que é cláusula de incomunicabilidade no testamento?
É quando um imóvel não tem comunicação com a herança.
Quantas parcelas do financiamento posso atrasar?
Nenhuma, mas se houver problema com pagamento, vá na agência bancária e converse com o gerente de conta do financiamento.
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