Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como posso simular a antecipação das parcelas?
Não se simula, se solicita na boca do caixa e lá já vem o valor a ser pago.
Posso cobrar ajuste de aluguel retroativo?
Não, mas pode cobrar um valor a mais que o índice de reajuste, é negociar.
Qual documento comprova a propriedade de um imóvel?
Escritura e ou certidão de matrícula.
Como faço para desmembrar terreno?
Contrate um arquiteto, faça um projeto (planta) e dê entrada na Prefeitura e depois no cartório de registro de imóveis da região.
Como consultar documentação de imóvel?
Consultando a escritura ou certidão de matrícula, iptu.
É possível financiar 100% de um imóvel pela caixa?
SÓ se o imóvel estiver com o valor de venda abaixo do valor de mercado.
As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?
Depende da manutenção, pane elétrica interna, hidráulica interna, estruturais é sim, mas se for por uso de torneira, porta etc. É por conta do locatário.
Qual o banco tem a menor taxa de juros para financiamento?
Taxas de juros variam de banco para banco, pode estar boas no banco X e amanhã ser a mais alta, portanto, pesquise no momento que for abrir um financiamento.
Como fazer uma procuração de um imóvel?
HÁ diversos tipos de procurações, um cartório de notas está apto a desenvolver.
Desempregado pode financiar imóvel pela caixa?
Se for autônomo e comprar renda pose sim, mas se não tiver como comprovar, não pode.
Como faço para descobrir o número de matrícula de um imóvel?
Solicite uma certidão de matrícula no cartório de registro de imóveis da região.
O que é escritura de um imóvel?
É um documento de identificação e propriedade do imóvel.
Como saber o número da matrícula de um imóvel?
Na escritura pode ter, ou solicite uma certidão de matrícula no cartório de registro de imóveis da região.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
Tire uma certidão de matrícula do imóvel e verá o nome do proprietário.
Como sei se o imóvel que comprei tem dono ou é irregular?
Antes de comprar solicite uma certidão de matrícula do imóvel, nela tem todas as informações do imóvel.
Qual é o valor da escritura de um apartamento?
O valor da escritura dependerá do valor do imóvel, mas pode ir até pouco mais de R$ 9. 000.
Como manter um imóvel legal?
Regularizando toda documentação.
Ação de usucapião é contra quem?
NinguÉm, é a favor de quem quer regularizar um imóvel.
É possível ter mais de um financiamento imobiliário?
É sim, basta ter renda compatível para os financiamentos.
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