Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Alienação fiduciária?
Alienação fiduciária é feito quando financia um imóvel, você pode fazer um empréstimo e deixar o imóvel como garantia.
Doação de imóvel é isento de imposto de renda?
Doação paga-se o ITCDM, imposto de doação, não paga IRPF.
Registro de imóvel como fazer?
Leve a escritura lavrada para o cartório de registro de imóveis e solicite o registro.
Como fazer para receber o FGTS?
FGTS não é liberado para o titular usar num financiamento, o processo é feito de banco para banco, é só solicitar a CEF.
Como faço para pegar empréstimo na caixa com garantia de pagamento?
O imóvel tem que estar em seu nome, ou seja, o inventário deve estar concluído.
Como descobrir onde fazer a matrícula de uma casa?
Com a escritura lavrada, leve para o cartório de registro de imóveis.
Posso pedir calção e fiador?
Não, ou fiador ou caução.
Como posso ter acesso a nova linha de financiamento da Caixa?
Indo na CEF e solicitando um linha de financiamento,.
Como fazer a consulta de débitos de IPTU?
Entre no site da Prefeitura e com o número do sequencial veja os débitos de IPTU.
Quais as formas de comprar um imóvel?
Fazendo proposta e pagando à vista, financiado ou por consórcio.
Como posso comprar uma sala comercial sendo desquitado?
Estado civil não interfere no processo de compra, quer seja desquitado, divorciado, solteiro, viúvo, casado etc.
Como tirar 2ª via de IPTU pela internet?
Entre no site da Prefeitura local e na janela de IPTU solicite a 2ª via.
O que significa simular financiamento?
É fazer um exemplo de plano de financiamento através de um simulador bancário na internet.
Como saber se o IPTU esta no meu nome?
Veja no carnet do IPTU ou no site da Prefeitura local.
Como vender um empreendimento imobiliário?
Anunciando em portais ou contratar um corretor ou imobiliária.
O que faço quando imobiliaria se recusa a passar os dados da inquilina?
Entre com uma ação judicial contra a imobiliária.
Protestos precisam estar quitados antes da compra da casa?
É importante a quitação dos débitos, pois podem ser processos e penhora do imóvel no futuro.
Caso o inquilino não aceite o reajuste, posso pedir o imóvel para reforma?
Se o valor estiver muito defasado, deve ter uma negociação com o inquilino, caso não haja consenso, o proprietário pode solicitar a desocupação, mas é importante ver as leis do inquilinato.
Como fazer para financiar imóvel utilizando o FGTS?
VÁ em um banco de sua escolha e fale com o gerente de financiamento bancário e fale que pretende usar o FGTS.
É devida a cobrança de multa de rescisão de administração?
Se foi feito um contrato que consta multa, deverá ser pago, mas converse com seu advogado sobre o caso.
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