Ricardo Duque
7.284 Respostas
Agradecimentos: 12.644 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1086 (15%)
Participante desde: 11/2022
Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.290 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual é o melhor consórcio imobiliário?
Um dos mais antigos e tradicionais é o Rodobens.
Posso cobrar 10 aluguéis de multa no contrato de locação?
Não. Há leis que limitam as multas.
Posso comprar uma casa apenas com contrato simples?
Veja se está escriturado e registrado, caso não faça uma avaliação com um despachante ou corretor.
Quem pode fazer parte do conselho do condomínio?
Todo e qualquer condômino adiplente.
Quanto tempo demora para o Banco do Brasil aprovar um financiamento imobiliário?
Em média é 30 dias se a documentação estiver ok.
Como conseguir registrar a escritura pública de apartamento?
Indo no cartório de registro de imóveis da região com toda a documentação e registrar.
Qual cartório registra imóvel?
CartÓrio de Registro de Imóveis.
Qual a base de cálculo do ITBI?
O calculo é feito sobre o valor de mercado.
IRPF como declarar imóvel financiado?
Descrevendo todas as informações do financiamento como, valor financiado, x parcelas decrescente, em x anos, banco tal etc.
Quem tem direito de pegar a cópia da escritura do imóvel?
O proprietário ou um portador credenciado.
Como dividir IPTU por metro quadrado?
O valor do IPTU é um percentual do valor do imóvel na Prefeitura.
Como posso fazer para quitar um financiamento?
Se tiver o dinheiro para quitar vá na agência que financiou e solicite um boleto para quitar o mesmo.
Como financiar um imóvel pela caixa usando FGTS?
O FGTS será usado no financiamento, leve todos os documentos dos compradores, vendedores e do imóvel e solicite uma linha de crédito.
Quanto se gasta para registrar um imóvel?
Em média 5 % do valor do imóvel, se for terreno de marinha ou tiver igreja o custo sobe.
Qual a porcentagem para aumento de aluguel?
Os valores de reajustes estão determinados no contrato, pode ser IGPM, IPCA etc. Verifique o índice do mês do vencimento.
Como ser corretor de imóveis?
Fazendo o curso de TTI e se inscrevendo no CRECI.
Quais as condições para ser fiador?
Ter o nome limpo e renda compatível com o contrato.
Para que serve uma fiança de aluguel?
Serve como fiança (Fiador) de locação.
Quero vender meu imóvel comercial mas estou devendo no meu CNPJ e CPF. O que posso fazer?
Depende da dívida que tem, pode ser vendido à vista, mas tem que orientar o comprador sobre os débitos.
×
Envie uma mensagem para Ricardo Duque
