Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual documento preciso para acompanhar o FGTS?
Se tiver o cartão cidadão pode ir direto no caixa eletrônico, caso não tenha solicite um extrato do FGTS na CEF.
É mais rápido financiar direto na Caixa Econômica Federal?
Financiamento bancário tem um tempo para aprovação que gira em torno de 20 a 30 dias em qualquer banco.
Como usar FGTS para amortizar financiamento santander?
Solicite um extrato do FGTS e vá ao banco Santander e negocie a a amortização.
Prazo para averbação de matrícula de imóvel?
Em média de 5 a 10 dias.
Quais os princípios do registro de imóveis?
Registrar o imóvel em nome do proprietário, manter as informações sempre atualizadas, informar se o imóvel tem alguma impedimento de venda etc.
Como faço para passar o imóvel para o meu nome?
Leve a certidão final de divórcio para administração do condomínio e solicite a mudança.
Como vender um financiamento?
Nunca vi vender financiamento, mas pode se vender um imóvel com financiamento, é um processo normal, veja um corretor ou uma imobiliária e inicie processo de venda.
Como fazer a venda de um imóvel?
Contrate um corretor ou uma imobiliária e ponha o imóvel a venda com eles.
Quanto tempo leva para entregar as chaves?
Pega o contrato de locação que você tem, peça o número do Creci do corretor que ele atendeu, procure conhecer o proprietário do imóvel, assim que você tiver essas informações e caso não tenha nenhum resultado, preste uma queixa na polícia e acione o Creci contra o corretor.
como saber o iptu pelo endereço ou cpf ?
VÁ na Prefeitura local com os documentos pessoais do proprietário e do imóvel.
Como cobrar aluguel proporcional aos dias?
DÍvida o valor do aluguel por 30 e multiplique pelos dias que ficaram.
Dos meses alugados eu posso sair com o meu dinheiro do mês que no vencimento?
Veja o contrato e como está sendo feito os pagamento, lembro sobre o fato da multa.
Como devo somar o aluguel proporcional aos dias?
DÍvida o valor do aluguel por 20 e multiplique pelos dias que ficou.
Como calcular o pagamento proporcional do aluguel?
DÍvida o valor do aluguel por 30 e multiplique pelos dias que ficou.
como faço pra saber em que nome está a escritura da casa ?
Se houver mais de um cartório de registro de imóveis, verifique também se há lá algum registro lá, caso não tenha, o imóvel não tem escritura e muito menos registro.
Como demarcar terreno?
Veja a legislação da Prefeitura local, contrate um engenheiro para fazer a demarcação.
inquilino pode ficar mais um mês na casa após vencimento do aluguel ?
Pode sim, mas as cobranças devem ser feitas por escrito, se tiver fiador PF solicite o pagamento, caso não tenha resultado, solicite a desocupação e vá acionando a justiça.
Como faço para financiar imóvel usando Fundo de Garantia?
Se não usou o FGTS a mais de 3 anos, solicite o extrato do FGTS e entrar com o processo no banco para financiar.
Quais são os efeitos da penhora?
Perder o imóvel a um valor abaixo do mercado.
Como regularizar a planta de um imóvel?
Depende da regularização, se foi feito alterações, aumento do tamanho do imóvel, etc. Mas tem que seguir os padrões de exigências da Prefeitura.
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