Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como faço para doar uma casa sendo separado judicialmente?
Veja em nome de quem ficou a casa se estiver em seu nome faça a doação, se estiver em nome dos dois converse e faça a doação.
Infiltração é responsabilidade do inquilino?
É de responsabilidade do proprietário.
Qual prazo de locação comercial?
Pode ser 3 anos ou 5, vai depender do acordo entre as partes.
O que tem em uma imobiliária?
AlÉm de corretores e gerente tem: mesa, cadeira, internet, computador, recepcionista, ar condicionado etc.
Como sei se quem está vendendo é o proprietário do imóvel?
Solicite ao proprietário uma certidão de matrícula atualizada e a escritura.
Qual porcentagem do ITBI?
Depende da Prefeitura, em Recife e Jaboatão é 3%, se pagar em até 30 dias de comprado paga com desconto que varia de prefeitura para prefeitura.
Como rescindir o contrato com a imobiliária?
Solicitando por escrito a rescisão do contrato.
O banco está a 3 meses para finalizar meu financiamento, é normal?
VÁ no banco e veja o problema, normalmente é falta de documentação.
Onde registrar contrato de alienação fiduciária?
Não se registra contrato, se faz o registro do imóvel no Cartório de imóveis da região.
Como fazer para renegociar apartamento financiado?
Negociando, acertando valores, pagamentos, contrato, débitos etc. O financiamento é apenas um detalhe.
Imposto de renda para financiamento habitacional?
Imposto de renda não financia imóveis, não tem nada haver com compra de imóveis, IRPF é para declarar rendimentos do ano anterior e demais gastos feitos e móveis e imóveis adquiridos.
Consórcio de Imóveis Embracon tem uma boa taxa?
As taxas variam de consórcio para consórcio, mas em médias todos tem taxas atrativas.
Como vender imóvel que esta em inventário?
Se estiver com todas as taxas e impostos pagos, o juiz pode autorizar a venda.
Para que serve o registro de imóvel?
É o documento que comprova a propriedade do imóvel e seu histórico.
O que é um contrato de gaveta?
Contrato de compra e venda é um contrato como outro qualquer, de gaveta é um apelido dado para quem quer empurrar com a barriga a sua atualização para seu nome, pode ter problemas se o antigo dono falecer ou viajar e nunca mais saber onde ele está. Portanto passe para seu nome.
Posso financiar mais de um imóvel pela caixa?
Pode sim, se sua renda comportar dois financiamentos, pois os dois financiamentos não pode ultrapassar 30% da renda bruta.
Terreno escriturado pode ser invadido?
Qualquer imóvel pode ser invadido, portanto mantenha o imóvel ocupado.
Qual o prazo mínimo para contrato de locação comercial?
Pode vender sim, mas financiar não.
Consigo vender imóvel em construção?
Sim, basta conseguir o comprador.
Como deve ser feita a escritura de imóvel comercial?
Como escritura comercial.
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