Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual a diferença entre matrícula e registro de imóveis?
A matrícula é o resultado da ação de registrar.
É possível vender uma casa sem escritura?
É sim, tem alguns cuidados deve ser tomados, verifique quanto tempo o proprietário mora lá, se o imóvel não tem herdeiros, solicite os documentos que ele possui e se possível verifique no cartório de imóveis da região se não há alguma documento do mesmo. Não poderá ser financiado. Contudo é importante a regularização o mais rápido possível.
Como faço para transferir posse de imóvel usado?
Você pode vender ou doar o imóvel, na venda o comprador providencia a transferência, na doação você faz través do cartório.
Seria certo passar a conta de água para o nome do inquilino?
É o ideal, pois se ele não pagar seu nome vai para o Serasa e SPC.
É possível passar a conta de água para o nome do inquilino?
Deve passar, pois se ele não pagar o nome dele vai para o Serasa e SPC.
Posso desistir do contrato depois de assinar com a construtora?
AtÉ 7 dias corridos pode ser cancelado sem perdas para as partes, passou desse prazo tem a multa.
Autônomo pode financiar imóvel pela caixa?
Pode sim, tem que comprovar renda compatível para o financiamento.
O que eu faço para emitir escritura de imóvel?
Quem emite a escritura é o cartório de notas, leve a documentação do imóvel, vendedores e compradores e o ITBI pago e lá será lavrada.
Quais são as formas de descobrir o nome do proprietário?
Perguntando ou solicitando uma certidão de inteiro teor.
Porque precisa registrar imóvel novo no cartório?
Novo ou usado tem que ser registrado em nome do titular, se deixar em nome do antigo dono o mesmo pode passar por processo de herança dos antigo dono.
Pode vender apartamento minha casa minha vida?
Pode sim, porém o próximo dono não terá o subsídio do governo.
Quais requisitos para comprar imóvel pelo BB?
O bancos solicitam nome limpo dos compradores e vendedores e documentação do imóvel completamente regularizado.
Financiamento imobiliário imóvel usado
Santander, BB, CEF, Itaú e Bradesco.
Qual o menos juros de um financiamento imobiliário?
Os juros variam de banco para banco e flutuação mensalmente, portanto deve consultar os bancos no momento que desejar financiar um imóvel.
Como descubro onde registrar um imóvel?
Registro só cartório de imóveis da região onde o mesmo se encontra.
O que faço para emitir matrícula de apartamento?
Quem emite a matrícula é o Cartório de imóveis, tem que levar a escritura lavrada e os documentos dos compradores e vendedores além da certidões de quitação de IPTU, Bombeiro etc.
Como posso fazer para conseguir usufruto de imóvel novo?
Se for doar, ponha na averbação o usufruto em seu nome.
Quais as etapas para financiar imóvel residencial?
Abrir uma carta de crédito no banco, ter a documentação do imóvel regularizada, documentos dos vendedores e compradores e demais CND.
Como reduzir valor financiamento imobiliário?
Amortizando no valor das parcelas ou no prazo de pagamento.
Quais os requisitos para a análise de financiamento ser aprovado?
Ter o nome limpo dos vendedores e compradores e renda compatível para o financiamento.
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