Ricardo José Berardinelli
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Ricardo José Berardinelli é Corretor Autônomo com formação em Ciência da computação, está entre os TOP 80 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Jurídico Imobiliário, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 435 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Moema, Planalto paulista, Vila mariana, Campo belo e Jardim vila mariana, e já trabalhou em empresas como: Yuny incorporadora, Plano&plano, Vibra, Eztec, Abyara, Lopes, Coelho da fonseca, Shprime, Salaum e Quinto andar.
Escritura de compra de sócio?
A escritura deve ser registrada no cartório de registro de imóveis na qual o imóvel já está registrado. O registro da escritura altara o histórico do imóvel informando quem são os novos proprietários, no caso você e seu sócio.
É mais seguro comprar imóvel usado à vista?
Não existe qualquer insegurança ou segurança comprar um imóvel usado ou novo, à vista, parcelado, financiado ou qualquer outra forma. O que te dará segurança é o acompanhamento de um profissional, como o corretor.
Posso comprar imóvel de parente pelo consórcio?
Sim, estando a documentação em ordem, é um contrato de compra e venda normal, veja as condições exigidas pelo consórcio.
Qual é o valor máximo dos imóveis do CVA?
R$ 240.000,00 é o limite financiado. Se ultrapassar será considerado como ATO e deverá ser pago à vista com recursos próprios. Ricardo (11) 96576-5090.
Quais são os direitos do locatário em situação de despejo?
Sem contrato fica difícil, pois é acordo entre as partes.
Qual é o prazo para sair do aluguel após o dono pedir a casa?
Se tem contrato são 30 dias.
Quando um contrato de aluguel é valido?
Com assinatura do contrato que deverá constar data de disponibilidade das chaves ao locatário. Esta data será o início às obrigações contratuais,.
Como conseguir menores taxas de juros para comprar imóvel?
Apesar da cobrança mensal o aluguel é por dia de ocupação. Você deve aluguel até o dia da entra das chaves.
Devo pagar o mês de Janeiro ao sair do imóvel? Regras de despejo
Apesar da cobrança mensal o aluguel é por dia de ocupação. Você deve aluguel até o dia da entrega das chaves ao proprietário.
Posso colocar 2 postes de luz no mesmo terreno?
Sim, basta informar à prestadora deste serviço na sua cidade.
Posso ser dono de uma casa abandonada?
Procure um advogado e peça para entrar com processo usucapião urbano.
Quem paga a vistoria do imóvel financiado?
Quem pediu o financiamento.
Posso obter o valor pago de um imóvel caso eu desista do financiamento?
Sim, você deve procurar a incorporadora e pedir o distrato que deve constar o valor a ser devolvido. A comissão de venda não é devolvida já que foi efetivada.
Aonde posso anunciar meus imóveis grátis?
Vários portais anunciam grátis, mas cobram um valor quando vende ou aluga. Ricardo (11) 96576-5090.
Quando pode aumentar o aluguel de casa?
O prazo mínimo defino em lei são 12 meses.
Como protestar inquilino inadimplente?
Procure um advogado especializado para não cometer erros e perder a ação.
Quantos meses de pausa no financiamento caixa?
Em alguns casos pode pedir até 2 anos, veja no seu contrato.
Quanto tempo a imobiliária tem para devolver o caução?
Assim que emitir o laudo de vistoria de saída e aprovado pelo proprietário e locador. O depósito ou caução garante a inadimplência e/ou danos ao imóvel.
Seguro fiança é difícil de aprovar?
É bem simples, basta enviar a documentação exigida e não ter pendência financeira.
Pode vender imóvel hipotecado?
Sim, basta o novo dono ser aprovado pelo credor e assumir a dívida.
