Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como fazer para ter nova escritura de imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como consigo tirar escritura de uma casa?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Posso fazer o recibo de aluguel adiantado?
Sim, você pode fazer o recibo do aluguel adiantado, discrimine o valor que está recebendo, de quem está recebendo, e descreva o motivo do recibo coloque a data e assim abaixo.
É possível comprar um imóvel na planta à vista?
Se um de seus objetivos de comprar imóvel investindo menos e tendo mais vantagens, então comprar à vista é a melhor opção, quando o comprador economiza todo o dinheiro necessário, fica mais fácil negociar e conseguir um bom desconto, especialmente se procura um apartamento na planta.
Como faço para fazer uma hipoteca de imóvel?
Para hipotecar um imóvel, Você precisa oferecer o seu irmão como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou em empréstimo, é Preciso registrar da hipoteca no cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
O que é um contrato de arrendamento?
O contrato de arrendamento funciona de modo que o proprietário ou arrendador sede seu ativo financeiro para um terceiro utilizá-lo, em troca de um valor estipulado ao longo do período.
Quais os requisitos para comprar imóvel na planta?
Cópias do RG e CPF, certidão de casamento ou nascimento, comprovante de endereço de no máximo 3 meses, comprovante de renda, contracheques ou declaração de imposto de renda.
Como conseguir a escritura de imóvel novo?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato, e agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
O que é deposito caução para aluguel de imóveis?
A caução de aluguel é uma forma de garantia que a pessoa inquilina dá a quem possui o imóvel, essa garantia Visa proteger a pessoa proprietária de eventuais danos ao local ou a inadimplência do aluguel.
Se eu não pagar o ITBI meu nome vai para o Serasa?
Se não houver pagamento do ITBI você não logrará êxito na transmissão de propriedade do imóvel, além de que você poderá ter seu nome escrito no Serasa e em outros órgãos de proteção ao crédito.
Como fazer para funciona hipoteca de imóvel?
A hipoteca de imóvel funciona a partir da contratação de um empréstimo ou financiamento, em que o bem fica como garantia da operação, ele permanece na posse do proprietário, mas o título de propriedade acordada fica como recurso ao credor, Caso haja inadimplente.
Como fazer uma cobrança de aluguel?
Faça um pedido Claro direto ao inquilino,, informar o inquilino sobre o atraso do aluguel de forma direta é muitas vezes a melhor escolha, lembre-se das garantias previstas no contrato, envie uma notificação extrajudicial.
Como tirar o Habite-se de imóvel antigo?
Caso você tenha adquirido o imóvel e descobriu que ele não possui o documento, Será preciso fazer um requerimento junto a secretaria municipal de Urbanismo de sua cidade, com a obra concluída a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Preciso comprovar renda para alugar apartamento novo?
Geralmente as imobiliárias exigem a comprovação de renda mensal líquida que correspondem a três vezes o valor do aluguel, a comprovação pode ser feita de diversas formas e tudo vai depender da situação empregatícia dos envolvidos no contrato.
O que eu faço para consultar o IPTU de um imóvel?
Basta acessar o site da Prefeitura da sua cidade tendo em mãos o número de inscrição do imóvel, rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento e poderá imprimir sua guia para quitação.
O que é um fiador de imóvel?
A figura do vereador está na lei do inquilinato 8245/91 a sua assinatura tem que estar um acordo de locação, no término do prazo de aluguel até a desocupação da residência, ele será o responsável por arcar com as despesas e encargos no caso de falta por parte do inquilino.
Restrição no Serasa impede venda de imóvel?
Assim como para quem compra um imóvel quem vende também precisa ter seu CPF regularizado dessa forma se existem dívidas no nome do vendedor que levaram a restrições nos órgãos reguladores como Serasa e SPC é preciso regularizálas.
Quanto pedir de desconto na compra do imóvel?
Descontos maiores são concedidos no caso de falta de liquidez do imóvel urgência de venda preço de venda fora da realidade e problemas estruturais do imóvel que não podem ser solucionados facilmente.
Como faço para passar um terreno para o nome de outra pessoa?
A transferência é feita por meio da Escritura pública e documento que precisa ser cobrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
Quem paga o IPTU o proprietário ou inquilino?
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere à propriedade logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU mas a Lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto para o inquilino.
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