Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Posso voltar para a minha casa mesmo estando alugada?
A Regra geral é de que o locador não pode obrigar o inquilino desocupar o imóvel antes de encerrado o prazo contratual.
Como fazer para hipotecar um apartamento?
Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou empréstimo, é Preciso registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
Quanto tempo tenho para sair do imóvel alugado?
A lei do inquilinato determina um prazo de 30 dias para desocupação do imóvel, contados a partir do dia em que o inquilino recebe a notificação.
O que é o programa minha casa minha vida?
O MCMV é um programa criado pelo governo federal em 2009 para ajudar famílias a alcançarem o sonho da casa própria facilitando o financiamento dos imóveis.
Como posso emitir boleto para o pagamento de IPTU?
No caso da emissão pela internet, basta acessar o site da prefeitura ou da Secretaria da Fazenda de seu município, procurar a opção de emissão de segunda via do IPTU, inserir os dados solicitados e realizar a impressão ou salvado a nova guia.
Quando o score é considerado bom?
O score bom para crédito, ou seja, a pontuação que aumenta as chances de conseguir empréstimos, financiamentos ,ou cartões de crédito, é a que está acima de 501 pontos sendo a pontuação ideal acima de 701 pontos.
Como faço para corrigir meu aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicado pelo valor atual do aluguel.
Qual curso preciso fazer para me tornar corretor?
O curso de técnico em transações imobiliárias TTI, é a formação de nível médio indicada para os interessados em ingressar no mercado imobiliário como corretor de imóveis, essa formação tem duração entre 4 a 12 meses conforme a instituição que oferece o curso.
Como emitir escritura de sala comercial?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Qual significado de arras?
Na celebração de um contrato principalmente na compra e venda de imóveis é muito comum a presença de uma cláusula que estabelece as arras, trata-se de uma garantia geralmente em dinheiro ou bens móveis, que tem como finalidade de firmar o negócio e obrigar que o contrato seja cumprido.
É difícil a prova co CRECI?
Diferentemente do que muitos pensam, ser um corretor e obter a carteira profissional não é difícil, no entanto, alguns pontos são exigidos para que o processo seja proveitoso eleve você a preencher os requisitos exigidos pelos órgãos reguladores.
Como fazer tirar escritura de um terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como ver IPTU com cpf?
Para isso, basta acessar o site da Prefeitura do Município e digitar ´´consultar relação do imóvel por CPF´´ no campo de pesquisa.
Do que preciso para emitir escritura de imóvel residencial?
Certidão de Nascimento ´´solteiros´´ ou de casamento, contrato de compra e venda do imóvel, declaração da construtora sobre a quitação do imóvel, documento de identidade, profissão, endereço, CPF.
Qual a função da proposta de compra de imóvel?
A proposta de compra de imóvel é o documento a ser apresentado antes que o contrato seja fechado, nela os dados do patrimônio em questão, bem como as negociações determinadas pelos comprador e pelo vendedor, além do intuito de ambas as partes, devem estar especificados.
Quanto de entrada para comprar um imóvel?
Em média, Será preciso dar de entrada num apartamento 20% do valor total do imóvel, no entanto, essa porcentagem costuma variar de acordo com o naipe do investimento e a renda familiar do comprador.
Quanto posso usar o FGTS para compra de imóvel?
Você pode usar o FGTS de duas maneiras sacando o valor contido nas contas se essa opção estiver disponível para você, utilizando da maneira que preferir, a outra alternativa consiste em usar o FGTS dentro do financiamento imobiliário.
Como posso descobrir irregularidades sobre o imóvel?
Através de uma consulta ao cedi ´´cadastro de edificações do município´´ é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da educação e diz se ele está regular ou irregular.
Como funciona o financiamento de um apartamento?
Quando uma pessoa compra um imóvel uma casa ou apartamento novo ou usado, podem financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar, a partir daí o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.
Como declarar um imóvel financiado no imposto de renda?
O imóvel financiado deve ser declarado na aba ´´bens e direitos´´ ela está localizada no menu do lado esquerdo do programa da declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.
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