Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Vale a pena vender imóvel e morar de aluguel?
Para pessoas que gostam de liquidez, da possibilidade de poder se mudar para outro bairro, Cidade e país, que gostam de ativos de maior liquidez que geram receita como investimentos e ações, morar de aluguel pode ser uma excelente estratégia.
Do que é preciso para hipotecar um terreno?
Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer seu imóvel como garantia para uma instituição financeira tem um financiamento ou empréstimo, é Preciso registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
Certidão ônus reais preço
O preço para obter o documento varia a cada município. Costuma começar em torno de 60 reais.
Quais são as taxas pagas na compra de um imóvel?
Basicamente as taxas que se pagam na compra de imóvel são; ITBI, Escritura pública e registro do imóvel.
Como faço funciona o reajuste de aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como o IGPM ou IPCA, isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Como faço para tirar escritura de um terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como fazer para lavrar escritura de um imóvel novo?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para a criação e averbação e Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como colocar casa no meu nome e da minha esposa?
Indo ao cartório de notas e registrando a transferência do imóvel seja doação ou seja, como venda ou apenas averbando o casamento e dando a ela parte dos direitos ou totalidade dos direitos do imóvel, recolher as taxas e impostos e seguir até o cartório de registro de imóveis.
Como faço uma escritura de imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como faço para fazer a escritura de apartamento?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
O que é taxa nominal de juros?
A taxa de juros nominal leva esse nome por ser justamente o valor informado ou contratado em uma operação financeira, por exemplo, você decide investir em títulos do tesouro direto e o rendimento declarado para a aplicação é de 5% ao ano, esse valor representa a taxa de juros nominal.
Como posso fazer para calcular o valor do aluguel pelo IGPM?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como, IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Como calcular o lucro na venda de imóvel?
Caso você compre um imóvel por R$ 500.000 e realize a venda por R$ 800.000 é necessário pagar imposto de 15% sobre o lucro de R$ 300.000.
Somente o comprador paga impostos na negociação de um imóvel?
O comprador paga o imposto Municipal de transmissão de bens Imóveis, e o vendedor paga o imposto de renda Federal sobre o lucro que obtiver na venda do imóvel.
Para que serve a certidão negativa do cartório de protestos?
Certidão negativa de protesto ou simplesmente certidão de protesto, é um documento que tem por objetivo comprovar a inadimplência ou não de uma determinada pessoa física ou jurídica junto ao cartório de protesto, quando esta for devedora de um título ou outro documento de dívida sujeito ao protesto.
Quais as taxas de condomínio que o inquilino deve pagar?
Em Resumo, o inquilino paga as despesas Ordinárias do condomínio como, salários ,despesas de água,, luz e esgoto, limpeza e manutenção.
Qual é a multa legal para atraso de aluguel?
Em geral a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso, mas pode ser outra quantia.
Como funciona a compra de um imóvel direto na planta?
Normalmente o cenário de compra de um imóvel na planta é o seguinte, 30% do valor total do imóvel deve ser pago até a conclusão da obra podendo ser diluído em parcelas, e os outros 70% podem ser financiados e pagos após a entrega das chaves.
Como transferir imóvel novo?
A transferência é feita por meio de Escritura pública, documento que precisa ser lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrados no cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado.
O que é comprovante de propriedade do imóvel?
É a Escritura pública de imóvel e o seu registro no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
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