Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Quanto tempo demora para sair a matrícula de um imóvel?
Normalmente a matrícula individualizada costuma levar até 30 dias para ficar pronta.
Como faço para faço saber o cadastro do imóvel?
O número de inscrição do seu imóvel você consegue na prefeitura ou no site da prefeitura, pelo site no setor tributos com CPF, você faz a consulta.
CRM imobiliário aumenta as vendas?
O CRM ajuda aumentar suas vendas na medida em que melhora a produtividade da sua equipe e fornece dados a serem trabalhados com outras ações, como marketing, capacitação de vendas, ajustes de processo e identificação de erros nas etapas da venda.
Como eu faço para abafar o barulho de casa geminada?
Sobre a questão específica do barulho, a construção de uma nova parede em drywall Com isolante acústico, lã de rocha ou espuma acústica, por exemplo, resolve na maioria dos casos. Além disso, a presença de cortinas, tapetes, forros em gesso e mobiliário ajuda minimizar a questão.
Como deve ser feita a escritura de terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita em qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Preciso fazer uma vistoria antes de alugar imóvel?
A vistoria de imóvel é uma visita técnica realizada no imóvel que será ou está sendo alugado, nesta visita toda a propriedade é analisada e fotografada para avaliar se o local Pode ser habitado ou não, além de assegurar o proprietário do imóvel e o inquilino das condições de entrada e saída do imóvel.
Como calcular o valor do imóvel?
Normalmente a conta considera as características do imóvel, posição, idade tipologia, a função da área da edificação, a utilização, comercial, Residencial ou outra, e a média de valor do metro quadrado para os imóveis no mesmo logradouro.
Como saber qual cartório foi registrado imóvel bh?
Através do site do ´´registro de imóveis do Brasil ´´você pode conferir para qual cartório pertence o seu imóvel, pesquisando por endereço ou CEP.
Como descobrir o número de inscrição do IPTU?
Descobrir o número de inscrição do imóvel é muito simples, basta verificar o carnê do IPTU, em todo caso código cadastral deve constar no carnê do IPTU, seja um imóvel Residencial ou comercial.
Como tirar o Habite-se de um imóvel já construído?
1- Requerimento padrão preenchido com Identificação do imóvel. 2 CREA do profissional e sua inscrição Municipal. 3 RG e CPF do requerente ou se for uma pessoa jurídica seu CNPJ e o contrato social da empresa. 4 ART do técnico responsável pela execução da obra. Para liberação do habite-se é necessário fazer uma vistoria no local, o procedimento Visa comprovar que tudo dentro do imóvel está em ordem de acordo com as normas estabelecidas pelo município.
O locatário tem que devolver o caução?
Se a pessoa locatária pagou tudo em dia e Manteve o imóvel no mesmo estado que recebeu, o valor da caução deverá ser devolvido por inteiro para o locatário ao final do contrato.
Posso usar meu FGTS para comprar um duplex?
Sim você pode usar o seu FGTS para comprar um duplex.
Quem paga o laudêmio tem que pagar IPTU?
A resposta é sim, de acordo com o Código Tributário nacional o IPTU também continua a ser devido pelo proprietário, pois o titular do domínio útil do imóvel também é considerado contribuinte do imposto.
Quebra de contrato qual o valor da multa?
A multa não pode ser superior a 10% do valor do serviço contratado, acima disso O valor é considerado abusivo.
Como conseguir segunda via de escritura?
Para obtenção de uma cópia, deve-se procurar o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel e solicitar a matrícula do imóvel, com a matrícula é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Como eu declaro a compra de um imóvel com o FGTS?
Caso o contribuinte tenha utilizado o FGTS para pagar parte do imóvel é preciso declarar esse valor em outra aba na declaração de ajuste anual do Imposto de Renda. O valor abatido do imóvel deve ser informado na aba Rendimentos Isentos e Não Tributáveis.
Qual melhor banco para financiamento de imóvel?
O melhor banco para se financiar um imóvel é a Caixa Econômica Federal,.
Como declarar compra de apartamento financiado?
Imóvel financiado deve ser declarado na aba ´´bens e direitos´´ ela está localizada no menu do lado esquerdo do programa de declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.
O que é varanda gourmet?
Uma varanda Gourmet pode ser definida como um espaço externo com todos os equipamentos necessários para o lazer de confraternização da família. Geralmente a área Gourmet é a extensão da sala ou cozinha e é projetada para oferecer o máximo de conforto e diversão aos usuários.
Posso comprar uma casa tendo restrição no meu cpf?
No momento em que você está com o nome sujo negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar imóvel. Como uma das etapas é a verificação de crédito, os bancos dificilmente liberam uma aquisição de bens com valor agregado tão alto para quem está com pendências.
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