Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Posso fazer o que para dar entrada em apartamento com FGTS?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial o saldo do FGTS, pode ser utilizado na hora da contratação, com a entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Desconto itbi no primeiro imóvel
As pessoas que adquirem seu primeiro imóvel podem, sim, ter um desconto no ITBI, no entanto, isso só será possível se a compra for feita pelo sistema financeiro de habitação ´´SFH´´.
Como pegar escritura de imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Valor de vistoria de financiamento imobiliário?
O valor dessa avaliação é diferente de acordo com cada banco, no entanto o preço costuma variar entre R$ 3.000 a R$ 3.500.
Como saber se o habite-se foi averbado?
Para saber se o habite-se foi averbado, solicite certidão da matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel em questão.
O que eu faço para registrar um imóvel?
Para fazer o registro do imóvel Você vai precisar ter em mão sua Escritura pública ou seu contrato de financiamento imobiliário, e ir até o cartório de registro de imóveis no qual o imóvel está matriculado, para então solicitar o ato de troca da propriedade.
Matrícula de imóvel como conseguir?
Para saber a matrícula de um imóvel, pasta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro em que o imóvel está matriculado, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Como saber o lado direito e esquerdo do terreno?
Para identificar o lado direito do terreno e o lado esquerdo posicione-se dentro do imóvel e olhe para a Rua, direção à rua.
O que eu posso fazer para calcular reajuste aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como, o IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Como saber onde foi feita a escritura?
Procure o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel e solicite a certidão da matrícula do imóvel, Com a matrícula atualizada do imóvel é possível descobrir em qual cartório de notas escritura foi lavrada.
Posso financiar um apartamento e alugar?
Prevalece o entendimento que sim, é possível e permitido, pois mesmo que você esteja pagando o imóvel ainda ele já é seu, apenas nos casos de inadimplemento que teremos a possibilidade de retomada por parte da instituição bancária.
Prazo para fazer escritura de imóvel?
O prazo para confecção do registro de imóvel é de 30 dias à contar da regularização da escritura.
Qual o melhor curso para tirar o CRECI?
Um dos melhores cursos para tirar o Creci é o Ibresp.
Quanto custa um apartamento Studio?
Os preços variam muito de cidade para cidade, em São Paulo por exemplo no centro um apartamento Studio Você pode encontrar na faixa de R$ 289000 com 39 metros quadrados, por exemplo.
O que significa a sigla IPCA?
O ´´índice Nacional de preços ao consumidor amplo´´ IPCA, é produzido pelo IBGE de dezembro de 1979, a partir de novembro de 1985 de acordo com o decreto nº 91990 o IPCA passou a ser utilizado como indexador oficial do país, corrigindo salários, aluguéis, taxa de câmbio, poupança, além dos demais ativos monetários.
Qual significado de ressalva?
Ressalva é um substantivo feminino que significa, correção, observação, emenda, retificação ou salvaguarda.
Como calcular o reajuste do aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicado pelo valor atual do aluguel.
Creci o que significa?
Conselho Regional de corretores de imóveis.
Como calcular IGPM aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato como IGPM ou IPCA, isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais e em seguida multiplicado pelo valor atual do aluguel.
Qual o valor de um seguro fiança para aluguel?
O seguro fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano.
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