Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Quando posso usar meu FGTS?
Atualmente a poupança trabalhista pode ser usada para comprar, construir, quitar, ou amortizar um único imóvel, mas com a nova autorização de uso do FGTS, os recursos poderão ser investidos na aquisição da segunda casa mesmo se o saldo já tiver sido usado com a mesma finalidade antes.
Onde conseguir certidão de matricula atualizada e averbada?
1 Acesse o site Central das Certidões 2 Clique em pedir certidão 3 Selecione o tipo de documento desejado neste caso a matrícula atualizada do imóvel 4 Preencha os dados solicitados como o número da matrícula se deseja ou não apostilamento de Haia.
O que é um apartamento standard?
A categoria standard pode classificar todos os tipos de quartos geralmente em uma hospedagem mais básica, nesse quarto de hotel simples normalmente conta com banheiro privativo, cama, armário, TV e abajur disposição do ambiente pode variar de acordo com cada estabelecimento.
Qual comissão de um corretor de imóveis?
De acordo com o CRECI-SP, a comissão do corretor de imóveis em média de 6% do valor total do bem, mas depende do tipo de imóvel que é vendido.
Como posso descobrir irregularidades sobre a casa?
Através de uma consulta ao CEDI ´´cadastro de edificações do município´´ é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular.
Como fazer para tirar segunda via de escritura de imóvel?
Para obtenção de uma cópia devese procurar pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel em questão e solicitar uma certidão da matrícula do imóvel Com a matrícula em mãos é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Como conseguir uma escritura de imóvel residencial?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita em qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Posso comprar imóvel na planta com carta de crédito?
Algumas dúvidas surgem na hora de escolher o bem, uma delas sobre a possibilidade de aquisição na planta, a boa notícia é que é possível sim, e a maior vantagem é a negociação, já que a carta de crédito em mãos é o mesmo que comprar à vista.
Como declarar consórcio imobiliário no imposto de renda?
Alguém é definido deverá ser incluído em uma nova ficha em ´´bens e direitos ´´selecionando o código do bem, e preenchendo os detalhes do bem e a modalidade de consórcio contemplado por sorteio ou lance, informando o valor do Lance e demais pagamentos.
Como usar o FGTS para a aquisição de imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Qual o melhor consórcio de imóveis do mercado?
Consórcio Rodobens.
ProprietÁrio não quer pagar honorários.
O proprietário que não efetuar o pagamento da comissão do corretor poderá se tornar réu num processo de cobrança e ainda gastar dinheiro com a contratação de advogado para defesa e ao final ser condenado pelo Poder Judiciário a pagar os 6 da comissão acrescidos das custas processuais e dos honorários do advogado do corretor.
Onde eu faço para encontrar a data do habite-se?
Através do número da matrícula do imóvel, é preciso ir até o cartório de registro de imóveis no qual o seu bem foi registrado, e solicitar a Certidão de Inteiro teor, a qual deverá constar a confirmação da documentação do habite-se.
Como fazer para saber se um imóvel tem escritura?
A consulta de existência de escritura se dá junto ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel que você deseja pesquisar no seu município. Basta apresentar o endereço completo do imóvel e seus documentos pessoais.
Matrícula de imóvel onde encontrar?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel que você deseja pesquisar através do endereço completo do imóvel. Peça uma certidão da matrícula atualizada.
Como baixar hipoteca?
Para efetuar a baixa da hipoteca, o interessado ´´novo proprietário´´ deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado, munido de todos os documentos do imóvel e pessoais, assim como o termo de quitação acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório.
Pode usar FGTS para comprar imóvel usado?
É possível usar o FGTS para compra de imóvel na planta, novo ou usado, desde que a moradia não trapaça o valor de R$1.5 milhão e seja financiada pelo sistema financeiro de habitação SFH.
O que devo pesquisar de uma construtora antes de comprar?
1 Conheça o histórico da construtora de Imóveis 2 Avalie a condição financeira da construtora 3 Confira a qualidade e quantos empreendimentos já foram lançados 4 Avalie o tempo de mercado que a construtora tem.
Empréstimo colocando imóvel como garantia
No caso do empréstimo com garantia de imóvel, o dono transferir a propriedade para instituição credora até o fim do contrato, isso caracteriza a alienação fiduciária, portanto a instituição tem a posse indireta do bem e o proprietário continua com a posse direta, ou seja, usufruindo do imóvel.
Como financiar um imóvel?
Basicamente financiar um imóvel significa fazer um acordo com a instituição que realizou o financiamento, ela paga o valor total ao proprietário do imóvel e. Em troca, recebe pagamentos mensais acrescidas de juros de quem financiou.
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