Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que é a taxa de corretagem ações?
A taxa de corretagem é um valor que pode ser cobrado por bancos ou corretoras para cada Operação realizada na Bolsa de Valores, sendo assim ao vender ou comprar uma ação, por exemplo, você vai ter que pagar uma taxa pela operação.
O que é preciso para escriturar um imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como eu faço para descubro quais as irregularidades de imóvel?
Através de uma consulta ao cedi ´´cadastro de edificações do município´´ é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular.
Como deve ser emitida a escritura de terreno?
Procure pelo Cartório de Notas ou tabelionato, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolher o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura o cartório de registro de imóveis em aguarde a escritura ser analisada.
Quando o contrato de aluguel é renovado automaticamente?
De acordo com a lei do inquilinato em vigor Desde janeiro de 2010, o contrato de locação é renovado automaticamente quando tem validade de 12 a 30 meses, depois de 30 meses, o acordo passa a valer por tempo indeterminado Ou seja, é válido até que uma das partes que irá rescindir.
Como saber o nome do dono de um terreno pelo endereço.
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar, e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
O que o seguro residencial não cobre?
Umidade, ferrugem, infiltrações, problemas com chuva dentro de casa, qualquer tipo de corrosão mesmo as causadas por problemas ambientais, areia e Terra dentro de casa, mesmo que tenha entrado pela janela, porta de outra forma, danos causados durante a construção também não são cobertas.
Como faço para saber o registro de um imóvel?
Caso não possua ou não saiba o código de matrícula apenas com o endereço completo é possível descobrir o número de inscrição do imóvel, se você se dirigir a um cartório de registro de imóveis, tenha sempre em mãos os seus documentos pessoais, e endereço completo do imóvel, e se houver, o número da matrícula.
Como utilizar o FGTS na construção?
Documento oficial de identificação, extrato de conta vinculada ao FGTS, carteira de trabalho Para comprovar o tempo de trabalho sobre o regime do FGTS, se você é trabalhador avulso declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato, declaração de imposto de Renda pessoa física.
Como transferir um imóvel?
A transferência é feita por meio da Escritura pública, e documento que precisa ser Lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrados no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
Como descobrir a inscrição cadastral de um imóvel?
Descobrir o número de inscrição do imóvel é muito simples, basta verificar o carnê do IPTU.
Gerar boleto itbi
Normalmente o cartório de registro de imóveis ,vai gerar esse Boleto de ITBI. Porém, nas prefeituras de cada cidade, também é possível você gerar esse Boleto, além também de algumas prefeituras possuírem um sistema de gerar o boleto através do site da prefeitura.
Quem paga as benfeitorias necessárias?
O locador é legalmente responsável pelas benfeitorias necessárias, isso acontece porque a lei determina que a é obrigação do proprietário entregar e manter o imóvel em plenas condições de moradia durante o prazo estabelecido em contrato.
Como cobrar aluguel atrasado?
Tenha cuidado para que a mensagem não tenha um tom de ameaça, seja amigável e deixe claro que quer entender o que está acontecendo, para resolver a situação da melhor forma possível. Além disso, faça notificação em um canal de contato Que o inquilino permitiu, para não ser invasivo.
Como é feita a averbação de um imóvel?
Para fazer averbação, você deve ir ao mesmo cartório de registro de imóveis do seu bem, é necessário apresentar a documentação solicitada que varia de acordo com o tipo de averbação que precisa ser feita.
Como fazer uma escritura de uma casa?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Onde consigo os documentos do terreno que comprei?
Isso é feito em um cartório de registro de imóveis, é necessário emitir uma escritura do terreno, que será responsável por comprovar o interesse das duas partes na venda, bem como transmissão da propriedade do vendedor para o comprador.
O que é mês vencido em aluguel?
O aluguel pela sua própria natureza é uma obrigação vencida, quer dizer cujo prazo terminou, já chegou ao fim, o aluguel é pago como contrapartida a cessão do uso de determinado bem por um período determinado.
Como o IPTU é cobrado?
O IPTU é cobrado no início de cada ano novo, e pode ser parcelado ou que estado a vista, a maioria das cidades oferecem descontos para o pagamento em parcela única.
Qual a melhor garantia de aluguel?
Seguro fiança é a melhor opção tanto para o locador quanto para inquilino.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
