Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como transferir imóvel de pessoa falecida?
Se você comprou um imóvel de alguém e ele faleceu antes de dar a Escritura pública, para registro no cartório de registro de imóveis, é possível entrar com uma ação de adjudicação compulsória, ou solicitar no inventário a expedição de um alvará judicial para entrega da Escritura pública.
Quando posso utilizar o FGTS para a compra de um imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Qual o prazo para entrega do imóvel alugado?
A solicitação de saída deve ser formalizada por meio do pedido de desocupação de imóvel alugado, trata-se de um documento com a finalidade de notificação, a partir do momento em que o inquilino receber esse aviso, ele tem até 30 dias para deixar o endereço.
Como posso conseguir uma escritura de imóvel usado?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato, e agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Qual o prazo para registro de um imóvel?
O artigo 188 da lei de registros públicos que fixa o prazo de 30 dias para que o cartório de registro de imóveis proceda o registro de um determinado título.
Imóvel financiado como declarar no imposto de renda?
O imóvel financiado deve ser declarado na aba ´´Bens e Direitos´´ ela está localizada no menu do lado esquerdo do programa da declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.
Como eu faço para encontrar o dono de um terreno?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel procure pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade o bairro do imóvel que você deseja pesquisar, e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Qual a função da escritura de um imóvel novo?
A escritura de imóvel é um documento que assegura a validade jurídica da negociação de compra e venda de um imóvel e garante o direito à propriedade ao novo dono.
Como descobrir o nome do dono do imóvel?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, procure pelo cartório de imóveis responsável pela localidade o bairro do imóvel que você deseja pesquisar e, peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Como faço escritura pública de casa?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação em averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como descobrir sequencial do imóvel?
Para isso, basta acessar o site da Prefeitura do Município e digitar ´´consultar relação do imóvel por CPF´´ no campo de pesquisa.
Como faço para transferir imóvel de pai para filho?
Para que você passe um apartamento para o nome do seu filho, será necessário que seja realizada uma escritura de doação em um cartório de notas, depois, essa escritura precisará ser registrada no cartório de registro de imóveis Onde se encontra a matrícula do imóvel doado.
Qual a vantagem de comprar um apartamento novo?
Além de não ter de lidar com algumas burocracias, um apartamento novo permite muito mais personalização para o seu estilo de vida, ao comprar um imóvel novo o condomínio será mais barato, pois, não é necessário fazer rateio para pagamento de obras de manutenção ou alguma emergência estrutural. Além de adaptação a vida moderna, área de lazer mais atraente.
O que precisa saber para ser síndico?
Ter conhecimentos básicos em Recursos Humanos, administração, direito e contabilidade, não existe uma formação obrigatória, graduação, ou exigência de um diploma, pelo menos por enquanto. Contudo existe sim cursos que qualificam e capacitam o interessado em se tornar um síndico profissional.
Eu posso comprar uma casa com o nome no SPC?
No momento em que você está com nome sujo negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar imóvel, como uma das etapas é a verificação de crédito, os bancos dificilmente liberam uma aquisição de bens com valor agregado tão alto para quem está com pendências, a opção seria comprar à vista.
Onde encontro o RGI de imóvel?
Para descobrir o RGI do seu imóvel é muito fácil, basta ter em mãos uma conta de água nova ou antiga, e verificar no canto superior esquerdo do documento, o RGI aparece em destaque em letras grandes e é a primeira informação do boleto.
Inquilino que não paga aluguel pode ser despejado?
De acordo com a lei do inquilinato O locatário que não paga o aluguel pode ser obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias, é preferível fazer o pedido de despejo no período de até 60 dias da inadimplência, no entanto, se assim desejar, o locador pode entrar com ação já no dia seguinte ao atraso no aluguel.
Como consigo fazer Escritura pública de imóvel usado?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Posso vender um imóvel com processo judicial?
Desde que passou a valer no país a lei federal 13.097/2015 conhecida como lei da matrícula, ações na justiça só interferem na venda quando o processo está anotado na matrícula do imóvel, caso contrário, à propriedade Pode ser comercializado ou sem problema algum.
O IPTU está incluso no valor do aluguel?
O valor do IPTU está embutido no valor do aluguel como definido no início do contrato, e por isto ele não sofre o reajuste anual da prefeitura, o único reajuste previsto é do IGPM, que incide sobre o valor do aluguel e ocorre sempre no aniversário do contrato do imóvel.
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