Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
O que cobre o Seguro Residencial Banco do Brasil?
Proteção para sua casa contra incêndios, danos estruturais, elétricos, água, Roubos, e mais, acesse agora e conheça nossos planos.
Só quem tem creci é que pode vender um imóvel?
Comprar e vender imóveis só com corretor de imóveis devidamente credenciado pelo CRECI, que detém o título de técnico de transações imobiliárias inscrito No CRECI do seu estado.
Como declarar imóvel financiado pela caixa no imposto de renda?
O imóvel financiado deve ser declarado na aba ´´bens e direitos´´ ela está localizada no menu do lado esquerdo do programa da declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.
O que é baixa de hipoteca?
A baixa de hipoteca é uma medida fundamental para garantir seus direitos de proprietário do imóvel, ela deve ocorrer depois que a compra de um imóvel na planta é quitado junto a construtora. Porém, isso nem sempre acontece, e se não ocorrer a baixa o comprador não conseguirá registrar a escritura.
Onde denuncio a invasão de terreno?
Geralmente é recomendado Ligar para 156 informar a localidade exata do terreno.
Qual a diferença entre IPTU e itbi?
O IPTU incide sobre terreno e construção e ou prédio trazendo ainda embutido no lançamento, diversas taxas, como de limpeza, conservação, e incêndio, etc. A materialidade do ITBI é a transmissão Inter vivos a qualquer título, por ato oneroso de bens Imóveis, incide também sobre cessão de direitos.
Como conseguir inscrição imobiliária de um imóvel?
Para você conseguir o número da inscrição de um imóvel basta consultar o carnê do IPTU, tanto os Imóveis residenciais como comerciais possuem o número de inscrição imobiliária.
Como consigo financiar casa pela CEF?
1 Documento oficial de identificação. 2 comprovante de renda. 3 última declaração do imposto de renda e recibo de entrega à Receita Federal.
Como é morar em apartamento térreo?
Uma das grandes vantagens de morar no térreo é o fácil acesso às áreas de lazer do condomínio como piscinas, academia, salão de festas, além das áreas externas do prédio, sem precisar de escadas e elevadores, por exemplo.
Como compro um imóvel rural com o nome sujo?
No momento em que você está com nome sujo negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar um imóvel, como uma das etapas e a verificação de crédito, os bancos dificilmente liberam uma aquisição de bens com valor agregado tão alto para quem está com pendências, a alternativa é comprar à vista.
O que compensa mais alugar ou comprar imóvel?
Se a gente rentabilidade somada com as parcelas for maior que o aluguel pago durante o período, então o aluguel é mais vantajoso. Porém, se a rentabilidade mais as parcelas forem menores que o valor pago com o aluguel, Então vale a pena comprar.
Como fazer para comprar imóvel com FGTS?
O trabalhador que deseja usar o FGTS para comprar o imóvel deve solicitar o saque é o agente financeiro que comunicar a Caixa. Assim que é autorizado, o dinheiro entrar direto na conta do vendedor.
Como é feita uma escritura?
Procure pelo Cartório de Notas ou tabelionato, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis e aguarde a escritura ser analisada.
Com quanto tempo de atraso no aluguel posso pedir o imóvel?
A lei do inquilinato que regula as relações de locação, diz que, a partir de um dia de atraso do aluguel é possível ser despejado.
Quais os tipos de averbação?
Existem dois tipos de averbação, com valor declarado e sem valor declarado. Averbação com valor declarado, o custo será proporcional ao valor do imóvel, esses valores podem variar de acordo com a cidade e até mesmo do tipo de registro a ser feito.
Quais os riscos de ser avalista de uma pessoa?
O principal risco de ser um avalista, está em ter que pagar a dívida feita pelo devedor principal, afinal de contas, depois do seu aval, você também se torna responsável por ela, no entanto Diferentemente do fiador, o avalista fica encarregado de pagar a dívida, mas não, as taxas juros e multas decorrentes.
Como sacar o fundo de garantia para a compra de apartamento?
Você precisa solicitar a um agente financeiro que disponibilizará autorização de movimentação da conta vinculada do FGTS, para compra, amortização, ou liquidação de saldo devedor, e depois comunicar a instituição.
Como consigo obter escritura de imóvel novo?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
O que fazer quando inquilino não paga aluguel?
De acordo com a lei do inquilinato, O locatário que não paga o aluguel pode ser obrigado a deixar o imóvel em até 15 dias, é preferível fazer o pedido de despejo no período de até 60 dias depois da inadimplência, no entanto, se assim desejar o locador pode entrar com ação já no dia seguinte ao atraso do aluguel.
Como fazer a busca de imóveis em cartório?
Por meio do ´´Central das Certidões´´ é possível solicitar ´´certidão de busca de bens´´ para todos os cartórios de registro de imóveis do Brasil. Primeiramente basta entrar no site e preencher as etapas solicitadas, dentro do prazo estipulado é feita a entrega pelos Correios no endereço e desejar.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
