Rubens Antony

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Site: sharkfoximobiliaria.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.

Minhas respostas

Como fazer a matrícula de um imóvel?

A matrícula pode ser obtida no Cartório de Registro de Imóveis da cidade em que foi registrado o imóvel.

Tamanho do apartamento Tenda?

Geralmente apartamentos desse tipo tem 40,20m² a 40,60m² de área útil.

Como tirar a certidão negativa de imóvel?

Para emitir a certidão negativa de imóvel, basta procurar o Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel em questão está registrado, ou no site Central das Certidões e fazer a solicitação da Certidão de Ônus Reais.

Qual correto entre proativo ou pró-ativo?

A palavra ´´Proativo´´ é a mais usada no Português do Brasil.

Deficiente físico tem desconto na compra de imóvel?

As pessoas com deficiência [conhecidas pela sigla PCD] fazem parte de uma minoria que recebem alguns benefícios. Estes descontos são disponibilizados pelos governos Federal e Estadual, para incentivar a compra de veículos e imóveis para as pessoas com deficiência.

Para que serve a escritura pública de imóvel novo?

A escritura é um documento de cunho público produzido em Cartório, e o seu principal objetivo é validar a compra e venda de um determinado imóvel. Sem essa documentação, a transação não se torna legalizada. Por isso, a escritura de imóveis é tão importante para fechar negócio com mais segurança.

Como consigo refinanciar imóvel pelo Bradesco?

Para refinanciar um imóvel no Bradesco é necessário ir pessoalmente em uma agência. O gerente fará uma simulação para você e, caso tenha interesse, você deverá providenciar toda a documentação. É importante saber que o imóvel precisa estar quitado e com a documentação em dia, [escritura e matrícula].

Como saber quem é o dono do imóvel?

Você deve ir até o Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade do imóvel e solicitar uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado. Assim você ficará sabendo quem é o dono do imóvel.

Quem compra seu primeiro imóvel tem desconto na escritura?

Segundo a Lei 6015/73, que trata de registros públicos, qualquer pessoa que financia a compra de uma residência pela primeira vez pelo Sistema Financeiro de Habitação [SFH] tem o direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.

Como solicitar a matricula do terreno?

É possível solicitar a certidão de imóvel atualizada de maneira online, para isso, basta acessar o site Cartório Online Brasil e fazer o pedido.

O que eu posso faço para saber se o imóvel tem dívidas?

Através de uma consulta ao CEDI [Cadastro de Edificações do Município] é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação e diz se ele está regular ou irregular.

Onde fica a inscrição imobiliária no IPTU?

A inscrição imobiliária encontra-se no carnê do IPTU do imóvel, e também consta na ´´consulta comercial´´.

Incorporação imobiliária pode ser simples nacional?

As empresas constituídas com atividade de incorporação imobiliária não podem ser optantes pelo Simples Nacional.

Como tirar segunda via de IPTU?

Para começar, acesse o site oficial da prefeitura da cidade em que reside, ao entrar na página, clique em ´´emissão desejada´´, insira a inscrição imobiliária. Digite o ano desejado, informe o código que o site vai gerar automaticamente, clique em consultar.

Quem emite a certidão de tributos imobiliários?

A certidão de Tributos Imobiliários pode ser feita na prefeitura, e a solicitação pode ser feita por pessoas físicas ou jurídicas, com a apresentação do CPF ou CNPJ, respectivamente.

Como fazer a escritura pública de imóvel?

Vá até o cartório; Verifique as certidões negativas; Recolha o imposto de Transmissão [ITBI]; Espera a análise do tabelião; Leve a escritura ao Cartório de Registro de Imóveis; Aguarde a escritura ser analisada.

Como eu posso fazer para fazer uma hipoteca de imóvel?

Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou então em um empréstimo. É preciso registrar a hipoteca no Cartório de Registro de Imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.