Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Qual o prazo para recebimento de documentos de compra e venda de um imóvel?
O prazo para a realização desse registro do contrato varia entre cada cartório de acordo com o movimento e com a eficiência do mesmo, mas, deve ser efetivado no prazo máximo de 30 dias.
Como consigo habite-se de imóvel novo?
Caso você tenha adquirido o imóvel e descobriu que ele não possui o documento. Será preciso fazer um requerimento junto a secretaria municipal de Urbanismo de sua cidade, com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para concessão do habite-se.
Como faço para conseguir registrar casa?
Para obter esse documento, é necessário ir ao cartório de registro de imóveis responsável pela região que está localizado o bem adquirido, cada imóvel é identificado pelo número da matrícula que contém detalhadamente todo o histórico referente a ele.
Como faço para faço saber o IPTU do imóvel?
Basta acessar o site da Prefeitura da sua cidade, tendo em mãos o número de inscrição do imóvel, rapidamente você já saberá o valor da dívida, formas de pagamento ,e poderá imprimir sua guia para quitação, use a internet para consultar seus débitos de IPTU e manter o imposto regularizado.
Como consultar o rgi de um imóvel?
Para solicitar, basta acessar o site ´´cartório 24 horas´´, lá tem todos os cartórios de registros de imóveis no Brasil, é para receber a solicitação da parte interessada.
O locatário tem preferencia na compra do imóvel?
Basicamente, trata-se da prioridade que o locatário tem na compra do imóvel que ele aluga, sendo que esse direito está previsto nos artigos 27 e 28 da Lei do Inquilinato e no contrato de locação de qualquer imóvel, seja ele Residencial ou Comercial.
Posso utilizar todo o meu FGTS para comprar um imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento constituindo parte do pagamento ou do valor total.
O que significa depósito caução?
O depósito caução exige um valor do inquilino já na assinatura do contrato, o futuro morador do imóvel, precisa depositar em uma poupança geralmente o correspondente a três meses de aluguel, esse dinheiro é uma segurança para o proprietário se acontecer algum problema com o pagamento.
Onde conseguir uma nova escritura de imóvel comercial?
Vó ao cartório de notas, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolher o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis, aguarde a escritura ser analisada.
Qual a função do contrato de compra e venda de apartamento?
O contrato de compra e venda é um documento para eliminar que formaliza o interesse na transação Imobiliária, nele as partes oficializam a intenção de o vendedor transferir o domínio do imóvel, ao comprador mediante o pagamento do valor acordado previamente.
Como conseguir uma nova escritura de terreno?
Para fazer a escrituração de imóvel basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Qual o valor da escritura de uma casa?
No total, contando com a escritura, registro, e o imposto ITBI, o custo para transferência do imóvel em seu nome fica em torno de 5% do valor total do bem.
Em qual lugar consigo segunda via de matrícula?
Vá ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou Bairro em que se encontra o imóvel, e solicite a matrícula do imóvel, com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas a escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Como conseguir acesso a escritura de um apartamento?
Para ter acesso a escritura do imóvel, você pode ir ao cartório de registro de imóveis em que o imóvel está registrado e solicitar a Escritura pública do imóvel, dependendo do cartório com o CPF, e nome completo você consegue pelo site do cartório.
O que significa apartamento no contrapiso?
Contra piso é basicamente uma camada de cimento aplicada para regularizar e nivelar um solo ou uma laje. Esse procedimento é necessário para preparar a estrutura que vai receber o acabamento ou revestimento desejado.
Como posso descobrir dívidas do imóvel?
O documento que demonstra a existência de débitos desta natureza é a certidão de situação fiscal e enfitêutica o e pode ser solicitado junto a um posto de atendimento da prefeitura.
Como saber o nome do proprietário de um imóvel?
Vá ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar, e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Como fazer escritura de um imóvel residencial?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
FGTS pode ser usado para pagar parcelas atrasadas de imóvel?
O trabalhador deve procurar o banco onde fez o financiamento habitacional e solicitar a utilização do seu FGTS para abater até 80% de cada prestação, até o limite de 12 prestações em atraso.
O que é IPCA-IBGE?
O IPCA é o índice oficial da inflação no Brasil, seu cálculo é realizado mensalmente pelo IBGE, e mede a variação dos preços de produtos e serviços vendidos e consumidos pelas famílias brasileiras que possuem renda mensal de 1 a 40 salários mínimos independente da fonte de renda.
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