Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como fazer pagamento de iptu atrasado?
Em casa de atraso é possível efetuar o pagamento de duas formas; Solicitar um novo boleto nos terminais de autoatendimento, ou pelo Internet Banking da rede bancária conveniada, emitindo a segunda via do boleto no site oficial da prefeitura da sua cidade.
Como tirar segunda via iptu?
No caso da emissão pela internet, basta acessar o site da prefeitura ou da Secretaria da Fazenda do seu município, procurar a opção de emissão da ´´segunda via IPTU´´, ingerir os dados solicitados e realizar a impressão ou salvar a nova guia.
Posso usar fgts para imóvel usado?
É possível usar o FGTS para compra de imóvel na planta, novo ou usado, desde que a moradia na ultrapassa o valor de R$ 1,5 milhão e seja financiada pelo sistema financeiro de habitação SFH.
Como descobrir a matrícula de um imóvel pelo endereço?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar, e fornecer o endereço completo do imóvel, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Qual é o número do contribuinte no iptu?
O número fica localizado no canto superior direito do boleto de pagamento do IPTU.
Comprar imóvel com fgts?
Para quem deseja comprar ou construído o imóvel Residencial o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
O que significa seguro fiança?
O seguro fiança de aluguel é uma das modalidades de garantia de pagamento na locação de um imóvel, sem a necessidade da apresentação de um fiador ou caução, ele tem o papel de ressarcir o proprietário do imóvel caso o inquilino não compra algum dos acordos vigentes no contrato.
Inquilino pode alugar garagem?
Caso não haja nenhuma proibição na convenção do condomínio e nem no contrato de locação, o inquilino pode sublocar a vaga de garagem do imóvel a outro morador ou não morador do prédio.
Como saber se tenho algum imóvel em meu nome?
Caso você precisa saber os bens Imóveis e outros direitos reais ligados a um CPF ou CNPJ, você pode obter as informações por meio do serviço ´´pesquisa de bens´´ ou ´´certidão negativa de bens´´ oferecido pelos cartórios de registro de imóveis dos Estados.
Como identificar a inscrição municipal no iptu?
O número consta no seu carnê de pagamento na sessão ´´cadastro do imóvel´´, desde 2019 é obrigatório que a inscrição Municipal conste nesse documento.
Quais documentos preciso para alugar imóvel comercial?
1- Documento de identidade. 2 comprovante de endereço. 3 certidão de nascimento ou casamento. 4 comprovante de renda três vezes mais que o valor do aluguel. 5 declaração do Imposto de Renda. 6 comprovante de inscrição e situação cadastral.
Como saber o número de inscrição de um imóvel?
Descobrir o número de inscrição do imóvel é muito simples, basta verificar o carnê do IPTU, em todo caso, o código cadastral deve constar no carnê do IPTU, seja imóvel Residencial ou comercial.
Quais os requisitos para registrar casa?
Documentos de Identificação do vendedor ou ´´o antigo proprietário´´, RG, CPF e comprovante de residência, Escritura pública ou contrato de financiamento assinado, comprovante de pagamento do ITBI ´´imposto de transmissão de bens Imóveis´´.
Como eu faço para encontrar o nirf?
Para fazer a consulta NIRF, basta entrar no site do CAFIR e clicar em ´´criar solicitação´´ depois, é preciso preencher os dados solicitados presentes no certificado, ao Realizar a busca o próprio site mostra o NIRF ou CIB do imóvel e outros dados referentes a ele.
O que pode impedir a venda do imóvel?
1- O vendedor não ter o direito de vender o imóvel. 2- Impedimentos averbados na matrícula. 3- O vendedor não respeitar o direito de preferência. 4- Dívidas fiscais e trabalhistas do vendedor.
Como quitar dívida ativa iptu?
1- Para regularizar procure a Prefeitura do Município onde se localiza o imóvel. 2- Saiba o valor do seu débito. 3- Uma guia para pagamento será emitida, e é só pagar para a situação ficar regularizada.
Gostaria de saber se a proprietária irá me devolver o calção?
Se você estiver em Dia com o pagamento do aluguel e o imóvel em ordem, o proprietário do imóvel tem a obrigação de devolver todo o valor do caução que foi dado como garantia na locação, e ainda corrigido conforme artigo 38 da lei 8.245/91.
Como encontrar o número de registro do imóvel?
Para saber da matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel que você deseja pesquisar, já que são esses os locais responsáveis por arquivar e realizar qualquer alteração nas matrículas de imóveis.
Quanto tempo posso ficar devendo iptu?
O prazo de prescrição para dívida do imposto predial e territorial urbano é de cinco anos, contando a partir do dia da constituição do débito, caso esse prazo seja ultrapassado sem que o devedor seja citado, A dívida é prescrita.
Quais documentos preciso para escritura um imóvel?
Certidão de nascimento ou de casamento, contrato de compra e venda de imóvel, declaração da construtora sobre a quitação do imóvel, documento de identidade, profissão, endereço, CPF.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
