Sônia Maria Garbin
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Participante desde: 05/2021
Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
Como posso cancelar esse contrato e ter meu valor ressarcido??
Se você assinou o contrato de locação, pagou , infelizmente, para cancelar este contrato, deverá pagar multa contratual.
Quem deve pagar o IPTU do imóvel alugado?
O Seguro Fiança é uma garantia locatícia, para realizar uma locação. O iptu normalmente é repassado ao inquilino para pagamento. Na grande maioria das locações,o procedimento é este!
Quem faz a avaliação do imóvel?
Corretor de Imóveis, Avaliador Imobiliário.
Como quebrar o contrato sem pagar multa?
Se for por motivo de trabalho,uma transferência de seu emprego atual ,para outro município, a lei do inquilinato, tem um amparo legal, porém se você resolveu arrumar emprego em outra cidade, não haverá amparo legal.
Quando faço contrato de locação no cartório de outro município?
Se o locatário está reconhecendo firma da assinatura dele, em outro município, não tem problema. É válido sim.
Como desistir de um contrato assinado?
Se você assinou um contrato de locação e desistir deverá pagar a multa contratual por desistir da locação!
Áreas Gourmet no condomínio valorizam mais?
Sim atualmente as pessoas buscam aptos com área gourmet!
Como consigo anunciar apartamento para alugar?
Nas plataformas digitais, e em imobiliárias.
Como funciona ser o fiador de imóvel?
Se a imobiliária está pedindo seus documentos possivelmente você irá assinar como fiador em conjunto!
Quando a pessoa morre como fica o IPTU?
Possívelmente, seria bom tentar levantar o débito, e ver se consegue um parcelamento.
De quem é a obrigação de pintar a casa ?
Se você recebeu a casa com pintura nova, deverá entregar com pintura nova.
Como alterar data de vencimento do aluguel?
Pedir a imobiliária que faça um aditivo no aluguel para a mudança de data de vencimento.
Quais são as melhores estratégias para alugar um apartamento?
Anúncios em plataformas digitais!
Fiador imóvel outra cidade
Sim desde que a distância entre a cidade seja de até 100 km.
Como encontrar o proprietário de um imóvel?
Pode ir até a prefeitura do município onde é o imóvel, no setor de tributos, informar o endereço, e informar que gostaria de localizar o proprietario do imóvel.
COMO DESCOBRIR O NUMERO DE PROCESSO DO IMOVEL.
Você deverá ir ao Fórum , de onde é o imóvel, solicitar uma certidão de objeto e pé,do imóvel, para verificar a situação do imóvel.
Quando o locador pode reajustar o valor do aluguel?
Se vocês tem um contrato de locação,com assinatura de ambos e reconhecimento de firma, onde consta o índice de IGPM, o proprietario deve cumprir o que está no contrato de locação. Caso insista em que você desocupe o imóvel sugiro que consulte um advogado, pois precisa verificar se existe, uma multa em caso do próprietario pedir o imóvel antes?
Posso alugar um imóvel em nome de outra pessoa?
Você pode alugar um imóvel em nome de outra pessoa, desde que a pessoa esteja de acordo com a locação, e desde que o proprietario esteja de acordo.
Quando o aluguel pode ser reajustado por lei?
Por lei o aluguel pode ser reajustado após 12 meses.
Como funciona comissão da Imobiliária?
A comissão de aluguel é 100%do 1 aluguel e 10% de administração.
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