Sônia Maria Garbin

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Participante desde: 05/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.

Minhas respostas

Valor do reconhecimento de firma de compra e venda de imóvel?

É importante que você entre em contato com o Cartório de seu município, e verifique esta informação.

Como saber o CRECISP de um Corretor?

Terá que ter o nome completo,e tentar através de contato telefônico no CRECI da cidade, verificar se consegue levantar essa informação!

Posso tirar meu imóvel da imobiliária antes de 45 dias?

Aguardar os 45 dias, se assinou um contrato de exclusividade,deverá respeitar o lapso temporal.

O que compoe a taxa de administração de aluguel?

Precisa verificar o que você contratou com a administração,sugiro que leia novamente o contrato de administração assinado.

A esposa do comprador assume a dívida se o comprador morrer?

Deverá constituir um advogado para poder buscar solucionar está questão.

Preciso me mudar por trabalho, ainda pago quebra de contrato?

Eu não entendi muito bem sua pergunta, se você trabalha em um município onde mora, e é transferido para outra cidade, por motivo de trabalho, deverá solicitar a sua empresa um documento,informando sobre isso, e poderá ser isento de multa, porém se mora em um município, trabalha em outro município e deseja mudar de cidade,deverá pagar multa possívelmente.

Quem pode ser o fiador do locatário?

A pessoa que tenha um imóvel quitado, e com escritura registrada, com nome sem restrição, que comprove renda .

Quanto custa seguro fiança Bradesco?

Depende do valor do imóvel a ser alugado e quais as coberturas serão contratadas.

Tenho direito ao fundo de reserva corrigido e restituído?

Sugiro que converse com o proprietário a respeito.

Como recuperar documentos antigos de familiar?

Você deverá solicitar uma segunda via dos documentos,no caso de certidaõ de nascimento,casamento,e escritura da casa, pode solicitar no cartório.

Se o contrato não tem clausula de quebra, o dono pode quebrar o contrato?

Sugiro que procure um advogado, pelo que relatou realizou um negócio direto com o proprietário.

A partir de quando a ordem de despejo pode vir?

É importante saber como está seu contrato de locação, e de acordo com isso,você tem a obrigação contratual de pagar o aluguel, portanto vá até a imobiliaria, e procure acertar suas pendências, se você mora ,a tantos anos é porque gosta do lugar,e honra seus compromissos.