Vanderlei da Silva
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Vanderlei da Silva é Corretor de imóveis com formação em Pós-graduação em administração de empresas pela fgv/rj, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 328 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Piracicaba, Americana e Rio Claro E São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Mrv , Forcasa, Cnb Imóveis e Miguel Imóveis.
Como saber o número do cadastro do imóvel?
Você pode achar no carnê do iptu, na matricula do imóvel ou direto na Prefeitura de sua cidade.
Como é cobrado IPTU?
É calculado com base no valor venal do imóvel, estabelecido pelo Poder Público. Lembrando que, é reajustado anualmente e considera-se a valorização do imóvel e da região.
Como fazer consulta do CRECI?
Você pode pesquisar o número do CRECI no site "www.crecisp.gov.br" para ver se esta ativo ou não.
Como fazer um orçamento para um cliente?
Você precisa encontrar uma imobiliária que faça terreno&construção. O corretor irá scannear a sua documentação e enviar para a CAIXA solicitando a análise e aprovação. Depois de aprovado, poderá escolher o terreno e o tamanho de sua casa.
Como comprar terreno e construir pela caixa?
Procure uma imobiliária de sua confiança e peça sua aprovação junto a CAIXA. Eles solicitaram a sua análise e aprovação, depois poderá escolher a localização de seu terrreno e o tamanho de sua casa.
O que desfaz a permuta?
Precisa se atentar ao CONTRATO, caso houve algum descumprimento ou divergência, poderá desfazer. Porém o mais indicado é verificar com o corretor ou advogado que o assessorou para fazer esta transição.
Como é calculada a comissão do corretor?
A comissão é calculada no valor do imóvel.
Como fazer transferência de titularidade do IPTU por óbito?
Junto a prefeitura de sua cidade. Acredito que terá que levar os documentos comprovando o óbito e da pessoa que ficará responsável.
Adiantei o aluguel, mas não desejo ficar. Posso ter o dinheiro de volta?
Depende da negociação que fez com o PROPRIETÁRIO.
Como financiar casa da caixa?
Você pode ir até uma agência da CAIXA e pedir para o gerente verificar sobre uma aprovação ou procure um corretor credenciado CRECI para te passar as ifnormações.
Eu tenho uma chácara com uma 619ms eu queria desmembrar 280mts quanto ficaria?
Antes de tudo verifique com a PREFEITURA se é possível o desmembramento ou um engenheiro, poderá te auxiliar.
Como tirar o IPTU de um imóvel?
Com o número do CPD ou INSCRIÇÃO DO IMÓVEL você pode entrar no site da PREFEITURA e retirar as guias.
Como faço para usar o FGTS para pagar imóvel?
Você vai até a CAIXA e solicita ao gerente o abatimento no valor financiado ou pela diminuição do prazo.
Como consigo alugar apartamento pela imobiliária?
Você deve procurar a imobiliária de sua confiança e verificar quais as regras e procedimentos dela.
Onde informar o cpf do inquilino?
O CPF deve constar no contrato e não deve ser informado para ninguém. Cuidado com a Lei da LGPD.
Síndico não precisa pagar condomínio?
Depende da convenção do condominio.
Como consigo utilizar a escritura de um imóvel residencial?
Você deve se dirigir a uma imobiliária de sua confiança e verificar as regras.
Posso usar FGTS para comprar imóvel na planta?
Você deve procurar um corretor de imóvel, credenciado CRECI, em um das construtora de sua preferência. O corretor estará apto a solicitar sua análise e aprovação, sendo aprovado o seu FGTs poderá ser utilizado como entrada ou abater no financiamento.
Como consigo procurar casa para alugar?
Você pode verificar em algum site de busca ou na imobiliária de sua preferência.
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