Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como saber se o aumento do aluguel está correto?
Deve consultar o índice de contrato e somar os últimos 12 meses.
CÁlculo de Ar Condicionado por Ambiente.
Nos sites das empresas consegue essa medida e até no google tem calculadora de medida.
Qual melhor software para imobiliárias?
Cada uma se adapta com a um não existe uma unanimidade.
Quanto custa um CRM para corretor de imóveis?
Depende o CRM.
Como ver resultado do sorteio Minha Casa Minha Vida?
OS NOMES SÃO DIVULGADOS NO DIÁRIO OFICIAL DA UNIÃO.
Como faço para calcular a metragem de um terreno?
É a largura multiplicado pelo comprimento e será feito a m2 se o terreno for desigual meça por partes.
Como calcular a área útil de um terreno?
É a multiplicação de largura vezes comprimento.
Qual a porcentagem paga ao corretor pela imobiliária na locação?
Cada imobiliária paga uma % ela cobra o primeiro mês de locação para fazer essa divisão.
O que é custo efetivo total?
É O RESUMO DE TODO O CUSTO DE UMA OPERAÇÃO.
Como conseguir escritura de um imóvel de outra pessoa?
Tem que ter o documento dela e solicitar no cartório.
Posso usar o FGTS para construção?
Não pode.
Como saber o metro quadrado?
Se for em SP tem um site chamado proprietário direto que calcula o valor do m2 da região solicitada.
Tenho direito ao valor do aluguel de volta quando for sair do imóvel?
Tem até 7 dias para desistir, nesse caso vá a pequenas causas e entre com um processo de devolução do seu dinheiro.
Como deve ser feito o cálculo de juros sobre aluguel atrasado?
10% SOBRE O MÊS DE ATRASO E MAIS A % DE ACRESCIMO MENSAL.
Apartamentos minha casa minha vida como é entregue?
É entregue o básico, contra piso nas áreas secas e revestimento e louças no banheiro e cozinha.
Como se calcula o IPTU?
Depende de cada prefeitura que elabora seu cálculo.
Quais os direitos do inquilino sobre o pagamento de caução?
O caução é corrigido pelo valor da poupança e o dono do imóvel recebeu antecipado então ele não deve cobrar o excedente.
O que devo fazer para trocar o nome da conta de luz?
Deve cobrar o dono do imóvel para trocar o nome.
Os meses de depósito são devolvidos após compra do imóvel?
Ele deve devolver com os juros de poupança do período.
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