Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual a porcentagem correta sobre o aumento de aluguel?
O aluguel é reajustado a cada 12 meses e em via de regra usa o IGP-M mas deve ver o índice de contrato.
Qual é o direito do inquilino quando o proprietário pedir o imóvel?
Tem o direito ao prazo de desocupação, além de possível ressarcimento sobre o valor de mudança e a multa de contrato.
Como tirar RGI do condomínio?
Tem que ter a escritura do imóvel, documentos pessoais e certidão de casamento se houver e solicitar no cartório.
Onde consigo fazer a transferência de IPTU?
Tem que ser feito na prefeitura do imóvel em questão.
Criar site corretor de imóveis.
Existem plataformas como o vix que te da a opção de montar sua página gratuita.
Financiamento imobiliário com uso do FGTS
Se o imóvel estiver pronto pode utilizar o FGTS.
O que acontece caso eu não legalize um imóvel na prefeitura?
O MAIOR problema é não ser o dono efetivo e não conseguir comprovar e ter o bem tomado.
Como fazer a escritura de um apartamento?
No cartório, mas existe um processo a ser feito antes, sugiro que contate um profissional para levantar qual o patamar que está seu bem.
Quando o dono do imóvel pode me despejar?
Não pode, se o vicio for oculto, ou seja, não detectável na vistoria ela deve resolver o problema.
Como posso fazer para ter usufruto de imóvel usado?
Faça por meio de escritura de doação em vida.
Contrato de aluguel quando pode ser quebrado?
Existem vários motivos, sugiro que leia a lei do inquilinato para ajudar.
Qual é a maneira de comprar um imóvel no nome do meu filho menor?
Na escritura coloca o nome dos filhos e também que será utilizado os recursos dos pais para isso.
De quem é a responsabilidade da manutenção do imóvel?
Nesse caso é do inquilino.
Qual o valor da causa em ação de cobrança de aluguel?
Depende do advogado.
Como faço para refinanciar a minha casa?
Entre em contato com a empresa de crédito e solicite.
Qual o valor da multa por atraso de aluguel comercial?
10% + 1% AO MÊS.
Como trocar a data de vencimento do aluguel?
DEVE ser um acordo entre as partes sendo compensado os dias de diferença entre um mês e outro.
Tenho que pagar multa de quebra de contrato?
Após sete dias da assinatura tem multa.
Pode fazer uso campeão de terreno alheio? Terreno de herança.
Pode, sendo que corre o risco de ser reavido o terreno a qualquer tempo.
Como provar que o imóvel é meu mesmo em nome de outra pessoa?
Por meio de contrato registrado no cartório.
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