Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como faço para sair do imóvel alugado sem pagar multa?
Vai ser difícil conseguir infelizmente a não ser que comprove que o acontecido tem gerado problemas de saúde e sugiro que consulte um advogado para lhe orientar melhor.
Quem é responsável pela manutenção da casa?
Se for problema na fiação é de responsabilidade do dono, desde que não tenha sido feita alteração após a entrega.
Como calcular uma área total do imóvel?
O m2 é a multiplicação da largura por comprimento, faça isso em todos os cômodos e depois some para ter o resultado final.
Existe um padrão para pintura de casa alugada?
Desde que entregue como pegou não há problema, a não ser que seja casa de condomínio e tenha padrão a pintura.
Eu posso pedir antecedentes criminais do locatário?
Sim é possível.
Está certo cobrar um mês de aluguel adiantado?
Pode sim, é o chamado caução.
Como faço para aplicar o IGPM no aluguel?
Ele é calculado dos último 12 meses.
Quanto mais valorizado o condomínio mais caro fica?
Não, o valor do condomínio é baseado no tipo de serviço oferecido.
Para que serve a proposta de compra de casa?
Para uma avaliação de ambas as partes.
Quanto custa para montar um imobiliária?
Depende do formato e alcance que quer.
Como consigo investir em aluguel de imóveis?
Busque imóveis que tenham alto retorno, se conseguir 1% ao mês pode considerar um excelente negócio.
Se a caixa descobrir a fraude posso perder o imóvel?
Nesse caso será um processo que pode se defender por má fé.
Como fazer a escritura de compra e venda de casa?
Tem que sr feita no cartório pagando taxas e impostos.
O locador pode pedir o imóvel de volta para vender?
Pode mas existe a lei do inquilinato que protege o inquilino, sugiro ler a lei para que saiba seus direitos.
Como descobrir a metragem do meu apartamento pela planta?
Existe a planta baixa que tem as medidas.
Quanto custa uma consultoria imobiliária?
Depende o tipo de consultoria pode custar zero até 10% do valor do negócio a ser feito é bem relativo.
Como fazer para calcular multa rescisão de aluguel?
Depende do que está no contrato.
Contratos de Locação.
No google tem bastante modelos.
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