Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
É seguro comprar um imóvel quitado mas não escriturado?
seguro não é porque seria um contrato de gaveta
Como declarar apartamento financiado imposto de renda?
declare as parcelas pagas
Em que andar de apartamento é melhor morar?
depende da sua necessidade, andares médios e altos são os mais procurados por pessoas de meia idade e jovens, já idosos preferem andares mais baixos
O que atrapalha um financiamento imobiliário?
nome sujo, falta de renda e crédito
Para vender um imóvel é preciso estar com o nome limpo?
não, porém não pode ter processos que arrolem o imóvel como pagamento
Como usar o FGTS para comprar casa?
assim que ela estiver pronta deve se dar entrada no uso ou o saque se for pagar a vista
Caução de aluguel deve ser devolvido?
sim, se o imóvel não tiver pendência financeira ou precise de reforma que o uso do caução será efetivado, ele deve ser devolvido com juros de poupança do período
Contrato de locação residencial pode ser por um ano?
por lei ele é de 36 meses porém pode ser reincidido com 12 meses sem multa
Iptu Portp alegre Rs matricula 78728
deve ser consultado no site da prefeitura
Cuidados comprar imóvel
documentação, estado de conservação e se o proprietário tem processos no nome que possam usar o imóvel como parte de pagamento
Terreno adquirido por usucapião pode ser vendido?
se estiver com a documentação de posse, sim!
Como fazer distrato de imóvel na planta?
até 7 dias da assinatura do contrato faz sem pagar multa, após essa data é rescindido com multa
Imóvel em inventário pode ser vendido?
sim, com a autorização do Juiz
Como utilizar FGTS compra imóvel a vista?
O ideal é sacar e pagar o imóvel
Posso vender uma casa com inquilino?
pode sim, mas existem regras a seguir vamos lá Primeiro o inquilino deve ser avisado e ele tem 30 dias para decidir se compra ou não o imóvel, pois ele tem prioridade na compra. Esse comunicado pode ser feito por email, carta ou telegrama e o mesmo deve ser respondido da mesma forma pelo inquilino segundo, caso ele queira comprar ele deve ter as mesmas condições de compra dos outros interessados. Se ele não quiser comprar terá o prazo de 30 dias para desocupar o bem
Primeiro andar Garden ou cobertura qual é melhor?
depende das suas necessidades, garden tem uma área muito boa, cobertura geralmente tem uma vista excelente. Se tiver crianças por exemplo um garden é um excelente opção.
Não recebi a copia do contrato de compra do meu imóvel
as documentações são burocráticas mesmo, mas se a Caixa te AFIRMAR que já enviou o seu contrato a construtora não tem motivo para se negar a entregar
Menor taxa credito imobiliário
a Caixa tem geralmente as melhores taxas, mas eventualmente bancos privados fazem promoções muito atrativas
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