Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Validade da Certidão de protesto dos cartórios?
A lei não põe validade, pois a pessoa pode não ter um protesto hoje e amanhã ter
Posso vender imóvel financiado?
PODE SIM
Como declarar apartamento financiado em conjunto?
cada um declara a parte paga bem como somente as parcelas já pagas
Construtora pode pagar menos condomínio?
ela paga o valor respectivo aos demais condôminos
Como tirar a escritura de um terreno?
munido de todos os documentos necessários, encaminhe ao cartório, pague as taxas e impostos e faça a escritura
FGTS compra imóvel financiado
pode, mas apenas se o imóvel já estiver pronto
Relação de imóveis em nome de uma pessoa pela internet
com o Cpf SE FOR EM SP o Imóvel guide tem essa ferramenta
Compra de imóvel novo documentação
para comprar, os documentos pessoais, comprovante de endereço, certidão de casamento com pacto nupcial e o demonstrativo do IR
O que é o programa pro-cotista do FGTS?
é um programa para incentivar o uso do FGTS
Qual construtora aceita imóvel usado como entrada?
depende muito do projeto e da construtora, eles avaliam caso a caso
O que significa o locatário poderá denunciar a locação?
Um contrato de aluguel tem prazo, quando o prazo chega e o contrato não é renovado mas o inquilino continua no imóvel, o aluguel começa a ter prazo indeterminado, no caso da intenção de saída do inquilino ele tem que fazer a comunicação de forma que o dono do imóvel a receba de forma inequívoca, seja por, e-mail, carta registrada ou telegrama e tem que ser com o prazo de 30 dias de antecedência antes da saída. Isso se chama denunciar locação
Tem que dar entrada no financiamento da Caixa?
em qualquer empreendimento que se deseja contrair financiamento é necessário a entrada ou sinal, pois nenhum banco (com raras exceções) financiam 100% do valor do imóvel
O que é tabela sac e tabela price?
SAC é a tabela com valores de parcelas decrescentes, ou seja, ela vai diminuindo o valor até a última, já a tabela PRICE tem o mesmo valor de parcela em todas
O que acontece se o IPTU não for pago?
Entra na divida ativa do município e pode ter o bem penhorado para pagamento da divida
O que precisa para vender um imóvel pela caixa?
ter a documentação em dia, e o imóvel tem que estar em condições de venda pois vai passar por análise do técnico
O que precisa para vender um imóvel pela caixa?
ter documentação em dia e o imóvel estar em estado de venda
Como sacar FGTS para quitar imóvel?
tem que estar dentro das regras, e se sim é só dar entrada para o saque
Qual a diferença entre flat e kitnet?
o flat tem serviços embutidos já o kitnet não
Como registrar compra de imóvel?
Tem que ser feito no cartório de registro
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