Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Contrato de locação prazo mínimo
A LEI DO INQUILINATO PREVE 36 MESES DE CONTRATO COM SAÍDA EM 12 MESES SEM MULTA, PORÉM AS PARTES PODE ENTRAR EM UM ACORDO PARA PRAZOS MENORES
Número de IPTU onde consultar?
sim o da prefeitura com o cpf do dono da casa
Demora pra sair a escritura de um lote
esta dentro do prazo, principalmente em época de pandemia
Escritura de terreno
agora deve entrar com o processo de regularização do IMÓVEL, fazer a planta, dar entrada no habite-se e fazer o registro e escritura do imóvel se quiser deixar ele regularizado
Como liberar fundo de garantia para comprar imóvel?
após o imóvel pronto, tem que solicitar ao banco a liberação conforme regras
Financiamento imobiliário entrada mínima
depende do seu escoore com o banco, o que o banco te financiar será a contra partida em entrada, exemplo: Se o seu banco te financiar 80% do imóvel a entrada tem que ser de 20%, e se o imóvel estiver em obras ou na planta, esse valor de 20% pode ser diluído no período das obras
Como financiar imóvel usando FGTS?
o fgts só pode ser usado com o imóvel pronto e deve ser apenas uma vez no município
Posso registrar um imóvel financiado?
o financiamento tem poder de escritura
Banco com menor taxa de juros para financiamento
a Caixa sempre tem boas taxas mas eventualmente bancos como Itaú por exemplo, baixam os juros
O que é um imóvel averbado?
É UM IMÓVEL QUE TEVE ATUALIZAÇÃO NO CARTÓRIO
Como saber se tem imóvel em meu nome?
no site do imovel guide consegue puxar com seu CPF
Vendi um imóvel tenho que declarar imposto de renda?
sim, e deve colocar o nome e o cpf ou cnpj do comprador
Quanto é uma escritura de imóvel?
DE 3.5% ATÉ 5% DO VALOR DE VENDA
Qual o preço da escritura de um imóvel?
DE 3.5% ATÉ 5% DO VALOR DE VENDA
Vender imóvel para investidor
tem que buscar corretores que tenham investidores em sua carteira de clientes, eu tenho. Se quiser pode me contatar no telefone 11 98783-3827
Recisão de contrato de locador com corretora sem pagar multa
Contrato renovado automaticamente? A corretora administra seu imóvel? Se a inquilina quer sair ela tem que pagar a multa
Quem mora em condomínio paga IPTU?
se o imóvel estiver dentro da cota de pagante, sim!
Como financiar imóvel sendo mei?
em alguns casos o próprio banco tem a linha de crédito para os MEI vale a pena chamar seu gerente e perguntar como funciona
Financiamento de imóveis para funcionário público
sim, praticamente todos
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