Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como saber se a construtora é confiável?
buscando informações na internet, visitando os imóveis já entregues e levantando informações junto aos órgãos de controle e fiscalização como a associação de construtores
Quantos dias demora, para o juiz receber o processo e decretar o despejo?
olha por incrível que pareça essa nem é a maior preocupação, se o seu inquilino for espertalhão e conseguir se esquivar de receber a notificação ele fica por anos no imóvel mesmo com ação de despejo já ajuizada
Como funciona título de capitalização para alugar imóvel?
ele é como o nome diz, você paga e no final do contrato se não utilizado recebe o valor corrigido
Alugueis de 10 casas,capitadas por mim.
sim, se você não administrar essa será sua comissão e deixando claro que o valor abate se tiver Condomínio e IPTU pagos, ou seja, você receberá sobre o valor líquido
Quem aluga é locatário?
o dono é o locador o inquilino é locatário
Por que os prédios antigos possuem condomínios caros?
por conta de manutenções, face lift em alguns casos, e para reparar algum dano causado pelo tempo, vale lembrar que hoje os prédios em sua maioria tem aquecimento solar de agua, captação de agua de chuva, busway para energia, entre outras medidas que diminuem o custo de uso e em consequência o valor vai baixando
Como comprar casa financiada?
tem que ter nome limpo, ter renda e documentos em dia
Quando pagar a comissão da imobiliária?
quando ela intermediar e se for o caso administrar o seu negócio
Onde fica a matrícula de um imóvel?
o numero pode ser acessado no seu carne de IPTU
Não assinei o contrato.
parece falando pelo seu relato que está errado e que não deveriam cobrar, a lei diz que o comprador tem 7 dias a partir da assinatura para desistir do negócio sem que haja ônus
É preciso declarar imóvel financiado no imposto de renda?
sim, declare apenas as parcelas já pagas
Qual o percentual de corretagem na venda de imóvel?
e 4% até 6% do valor de venda
Quanto custa averbação da quitação na matrícula do imóvel?
depende do valor do imóvel por exemplo um de 100 mil você vai pagar 380 reais em média
Como faço para registrar uma assinatura?
tem que abri a firma no cartório e assim reconhece
Quando o inquilino?
? oi
Preço de averbação de imóvel?
é relativo ao valor do bem, um imóvel de 100 mil por exemplo vai custar em torno de 380 reais
Quantos custa para subdividir e desmembrar um terreno de 10 mil metros
depende de vários fatores, a principio quando um ADVOGADO levantar toda a documentação e saber o real estado ele poderá te dar uma prévia do quanto vai ficar
Nao fiz nenhum contato nao assinei nada mais dei um mês de depósito est
é muito comum no Brasil acordos verbais, por lei a devolução ocorre até 7 dias do contrato assinado, mas no caso de acordos verbais é um acordo de devolução ou não, porém se for pra litigio com certeza o valor gasto com as custas será maior
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