Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Tempo para o inquilino sair do imóvel?
30 dias após a notificação
Como alugar imóvel sem fiador?
pode ser seguro fiança, caução, titulo de capitalização.
Quanto custa a transferência de um imóvel para o meu nome?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Qual o valor de uma averbação de imóvel?
em um imovel de 100 mil o custo médio será de 380 reais
Como contabilizar garantia de aluguel?
geralmente ele fica em uma conta poupança, e no final do contrato se não tiver multa ele deve ser devolvido com os juros de poupança do período
Troca de Aquecedor em Imovel Alugado
o dono do imóvel
Quando o imóvel é alugado quem paga o IPTU?
é um acordo entre as partes
O contrato de locação tem que ser registrado em cartório?
não precisa, o recomendável é fazer o reconhecimento de firma
Qual valor para fazer uma escritura de imóvel?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Alugueis de 10 casas,capitadas por mim.
a porcentagem é dada para cada contrato que fica entre 6 e 10% ao mês
Casado pode comprar imóvel sozinho?
Se for casado em regime de separação total de bens, sim.
Como reajustar aluguel com IGPM negativo?
Geralmente, ele se mantem no mesmo valor e deixa para que no próximo ano seja dado esse desconto se o igp-m for positivo
O que é apartamento comunicante?
Eles se ligam, ou seja, tem passagem de um para o outro, geralmente usado em hotéis onde os pais ficam em um quarto e os filhos em outro
Quanto a imobiliária cobra para alugar?
depende do contrato, o primeiro mês ela garante as comissões e custas de contrato e os demais meses ela cobra taxa de administração
O que é fiança em contrato de aluguel?
É uma forma de garantir o pagamento do aluguel em caso de falta do inquilino, no caso quem o paga é o fiador
Locação de um box em galeria comercial
só até 7 dias da assinatura, mas lembre-se que em alguns casos o acordo verbal mesmo sem assinatura é considerado válido
Corretor de imóveis como se tornar um?
fazendo o curso de 6 meses e tirando o creci
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