Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que devo saber antes de comprar um terreno?
se o terreno esta ok com sua documentação e se o dono não tem processos que podem arrolar o terreno como pagamento
Quais as condições para financiar um imóvel pela Caixa?
Ter renda, nome limpo e documentos em dia.
O que verificar no contrato de aluguel?
clausulas, datas e multas
Aluguel de imóvel, contrato.....
Do mesmo jeito que o dono da casa não poderia lhe tirar do imóvel sem previa comunicação, a paga da multa é devida, porque o "contrato" mesmo que verbal tem força
Como fazer pagamento ITBI?
ele é gerado no ato da escritura
Bancos com melhores taxas de juros
A caixa é referência porem eventualmente bancos fazem promoções de juros baixos
O que é uma hipoteca de imóvel?
é quando o bem é utilizado para garantia de um valor adquirido.
Apartamento de 50 m² com 6 pessoas morando de aluguel?
Se ele estiver mantendo a integridade do imóvel não tem o porque o juiz ajuizar ação de despejo. Mas pode tentar
Contrato de aluguel precisa ter firma reconhecida?
é recomendável
O que significa terreno foreiro?
significa que bem tem uma pessoa que habita ele porem não é o dono do local
Pode se vender imóvel em inventário?
com a autorização do juiz Sim
Posso vender imóvel comercial locado?
pode sim, mas lembre-se que o seu inquilino tem prioridade de compra
Locador pediu o imóvel antes do término do contrato
sim, mas ele paga a multa de quebra de contrato
O que é carta de crédito imobiliário?
é um crédito que foi adquirido através de consórcio por exemplo
Como retirar matrícula atualizada de imóvel?
no site do cartório 24horas
Qual a renda para financiamento de apartamento de 3 dormitórios
depende do valor de entrada
Como emitir certidão negativa de imóvel urbano?
no site da prefeitura com o número do contribuinte
Comprar imóvel já financiado
SIM, você pode refinanciar ou assumir o financiamento existente
Como calcular os juros do cartão de crédito?
depende dos juros de contrato
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