Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto tempo demora para aprovar financiamento imobiliário?
DEPENDE, TEM BANCO QUE APROVA NA HORA SE O SEU SCOORE ESTIVER BOM
Registro de Imóvel em Cartório
no site do cartório 24 horas consegue saber
É muito fácil pegar uma carta de crédito ou golpe?
GOLPES sempre vão existir, saber se é golpe é só levantando toda a documentação. A melhor forma é adquirir uma carta diretamente nas empresas que vendem como a RODOBENS por exemplo
Como declarar venda de imóvel IRPF?
Depende da negociação, por exemplo se vc teve ganho de CAPITAL PODE HAVER COBRAÇA DE TAXA, mas se não negociou nos últimos quatro anos esse ganho de capital é isento. Vale a pena pesquisa em qual área entra sua declaração
Quanto pedir de desconto a vista em imóvel?
tem imóvel que baixa 5% ou até 30% depende da gordura que o imóvel tem na sua tabela
Apartamento sem habite se para condomínio?
sem habite-se não pode morar
Valor de matrícula atualizada?
EM MÉDIA 35 REAIS MAIS TAXAS
Como fazer alienação de imóvel?
no banco que deseja contrair o empréstimo eles lhe dirão como fazer seguindo as regras internas. O processo é simples e demanda estar com a documentação em dia
O IPTU é pago mensalmente ou anualmente?
O BOLETO VEM COM VALOR TOTAL MAS COM A OPÇÃO DE DIVIDIR EM 10X
Consorcio imobiliário melhores taxas?
RODOBENS geralmente tem taxas excelentes
Antecipação de parcela de consórcio abate juros?
dependendo do contrato que foi assinado, se tiver essa clausula sim
Escritura de imóvel quem assina?
TABELIÃO
Posso quitar financiamento da caixa com FGTS?
SIM, E SE O VALOR NÃO DER, A CADA 2 ANOS PODE AMORTIZAR A DÍVIDA
Comprar imóvel abaixo do valor venal
pode sim
Exclusão do nome por ordem de despejo
Olha é dificíl dizer sem acesso aos autos do processo, busque com o advogado saber qual o prazo de retirada do seu nome dos órgãos de crédito. Quando eles (os órgãos de crédito) recebem a notificação eles retiram muito rápido do sistema
Respondabilidade da imobiliaria
nenhuma, se ela só fez a intermediação e não receber mensalmente nenhum valor ela não tem vinculo
Como transferir um financiamento imobiliário para outro banco?
por portabilidade
Quando é feita a convenção de condomínio?
a data da convenção é de responsabilidade da administradora do condomínio que vai definir com o grupo de moradores do conselho qual a melhor data
O que precisa para tirar escritura de um imóvel?
A DOCUMENTAÇÃO, PAGAR A TAXA E SOLICITAR NO CARTÓRIO
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