Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto custa para passar a escritura de um imóvel?
de 3.5% até 5% do valor do imóvel
O corretor de imóveis pode fazer avaliação?
se ele for habilitado pra isso, sim.
Como consultar uma escritura de imóvel?
no cartório
Como saber a área total do imóvel no IPTU?
na escritura tem
Custos com escritura
de 3.5% até 5% do valor do imóvel
Documentos necessários para escriturar um imóvel
do imóvel bem como suas cnd´s, do vendedor e suas certidões e os pessoais do comprador
Averbação registro de imóveis valor
depende a região que mora
O que significa usucapião?
é o termo dado ao uso de um bem por um determinado tempo, onde a pessoa que o usa pague os impostos e o dono não o tenha reclamado para sí, após esse tempo estipulado por lei, a pessoa que está no bem, munido de toda a documentação comprobatória, pode dar entrada no requerimento do bem
Como fazer um anuncio de venda de um imóvel?
tenha boas fotos, bom preço e coloque o máximo de informações úteis que conseguir
O que é escritura definitiva de um imóvel?
ele é lavrado em um cartório frente a um tabelião e transfere de forma definitiva a posse de um bem
Tempo médio de venda de um apartamento?
Não existe uma equação perfeita, se tiver em bom estado e com preço atraente em uma região bem quista é rápido
Como saber o iptu usando o endereço das ruas de Guarulhos?
com o endereço não consegue
Qual a diferença do valor de condomínio da cobertura?
o condomínio se base na área do imóvel, como as coberturas geralmente tem a sua área maior, elas pagam mais
Como ver a escritura de um imóvel?
solicitar a via no cartório
Como declarar permuta de imóvel no ir?
A regra do Ir para permuta é um pouquinho complicada porque tem muitos casos que é até isento a declaração desse imóvel. Recomendo acessar artigo no site DINHEIRAMA.COM
Como transferir o IPTU para outro nome?
tem que ser feito na prefeitura
Como calcular multa atraso de aluguel?
a multa é 1% ao mês, se o atraso for inferior os 30 dias a conta é: divida 1% por 30 e depois multiplique o resultado pelos dias do atraso
Imóvel vendido e não transferido imposto de renda?
tem que ser declarado, pois se não há registro do novo dono o antigo ainda é o dono
Desdobramento de sobrado
um advogado de imobiliária por exemplo é uma boa opção
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