Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quem paga comissão venda imóvel?
depende de quem aciona o corretor, geralmente a comissão já é embutida no valor de venda
Contrato de locação pode ser por prazo indeterminado?
a lei de inquilinato prevê 30 meses com possibilidade de prorrogação
Despejo sem nenhuma cauda, pois pago o valor do aluguel para ela e o condomínio do
É UM QUESTÃO BEM COMPLICADA, O JUÍZ QUE VAI DETERMINAR SE ELA ENTRAR COM UMA AÇÃO SE A SRA. DEVE SAIR E QUANDO.
Como declarar financiamento imobiliário quitado?
ele entra na aba de bens e direitos
Usufrutuário Vitalício
o Usufrutuário pode sim ser add no CAFIR
Como fazer avaliação de imóveis?
com um profissional habilitado para isso
Como comprovar renda para comprar imóvel?
por meio de holerite, movimentação financeira e IR, além disso podem compro a renda todos o membros da família que residam no mesmo endereço do requerente
Garantia de locação seguro fiança
sim é uma boa opção
Quem paga a escritura quem compra ou quem vende?
o comprador
Como usar o fundo de garantia para comprar imóvel?
assim que o imóvel ficar pronto, ou após a compra a cada 2 anos pode usar o saldo para amortizar o financiamento
Seguro fiança aluguel o que é?
é uma modalidade de fiança onde a empresa contratada faz a vez do fiador pessoa física
Proprietário pode despejar inquilino?
pode, desde que haja motivos para isso
Como fazer reajuste anual de aluguel?
deve ser verificado o Índice que foi colocado no contrato
Custo para registro de imóvel
de 3.5 ate´5% do valor de venda
Financiamento imobiliário pelo IPCA é bom?
Os índices vem oscilando muito, o que pode ser bom hoje amanhã não ser
Quanto devo pagar de aluguel?
o valor de mercado da região e do imóvel
Número de inscrição imobiliária onde encontrar?
no carnê de IPTU
Onde é feita a escritura de um imóvel?
nO CARTÓRIO DE REGISTROS
Apartamento sem vaga é furada?
não, é uma tendência hoje, geralmente eles estão perto de metrô
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