Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Vale a pena construir galpão para alugar?
sim, dependendo o lugar da uma renda excelente
Quem paga a comissão?
O VALOR DEVE ESTAR JÁ EMBUTIDO NO PREÇO DE VENDA
Como fazer o pagamento do ITBI?
NO CARTÓRIO NO ATO DA ESCRITURA
Como reconhecer um imóvel realmente de alto padrão?
por sua localização, infra estrutura e padrão de construção
Se o proprietário do imóvel tiver protestos eu não posso comprar?
o problema é que pode haver processos onde o imóvel é arrolado ao pagamento da dívida e nesse caso vc fica sem o bem
Imóvel financiado fica em nome de quem?
no nome do vendedor até sair o pagamento, após isso é transferido
Como declarar imóvel na planta?
na aba de bens e direitos
Como declarar venda imóvel no imposto de renda?
declare na aba de bens e direitos e adicione o numero do cpf e nome do comprador
Qual a diferença entre escritura e registro?
a escritura celebra um acordo entre as partes, já o registro declara quem efetivamente é o dono do imóvel
Inquilino precisa enviar comprovantes mensalmente?
ELE NÃO PRECISA ENVIAR MAS SE O DONO PEDIR ELE TEM QUE DISPONIBILIZAR
Como tirar certidão negativa de um imóvel?
no site da prefeitura
Quanto cobrar de multa por atraso de aluguel?
1% AO MÊS, SE O ATRASO FOR MENOR QUE 30 DIAS É SÓ DIVIDIR 1% POR 30 E MULTIPLICAR OS DIAS DE ATRASO
Como funciona o depósito caução para aluguel?
ele é depositado em uma conta poupança e no final do contrato é devolvido com juros da poupança
Como declarar comissão paga a corretor de imóveis?
pagamentos a terceiros
Como funciona o imposto ITBI?
paga no ato da escritura
O que fazer quando a construtora atrasa a entrega da obra?
ela tem que pagar multa
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