Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como é calculado o valor do IPTU?
Sobre o valor venal.
Qual a diferença entre seguro fiança e caução?
O seguro quem.garante a falta de pagamento é a instituição contratada e no caução são o 3 meses.de.depósito que vão garantir
Quem faz a transferência do imóvel?
Quem compra paga
Qual é a taxa de juros de mora no aluguel?
Igpm é a base
Como comprar um apartamento na planta e saber se a construtora não vai atrasar?
Não tem.nada que garante que o empreendimento swja entregue no prazo. O que você pode fazer é estudar o histórico da construtora é ver.se.ela.tem.histórico de atrasos. Geralmente as construtoras levam.de 24 a 36 meses.de obra com.mais 180 dias de prazo.extra que já estão no contrato
Tempo
Depende da oferta é procura. Exemplo eu tenho um prédio que tem.cliente que paga 550 mil em.uma unidade a vista mas os vendedores querem 600 mil ai fica o impasse se arrastando se eles chegassem.a um acordo era rápido mas é ai que vemos que fatores atrapalham.i negócio
O que significa certidão em um processo criminal?
É o documento que mostra como está o processo naquele momento que é solicitado
Como calcular multa contratual de aluguel?
A multa deve estar em.contrato e não.é calculada na hora.
Titulo de capitalização Porto
Cada operadora trabalha de uma forma o ideal é consultar as vantagens mês a.mês Hoje é uma forma bem procurada para locação.
Selic
Qualquer uma das opções já que os juros.incidem.sobre o.saldo
O que é fiador empresarial?
É um profissional no ramo de fiança
O que é a comissão de corretagem?
É o.valor pago ao profissional que intermediou a negociação
Como tirar o habite-se de um imóvel?
Quem.libera são os órgãos competente.como.prefeitura e bombeiros são eles.que devem ser contactado
quem paga a transferência do imóvel
Quem compra
Vantagens e desvantagens de morar no 1º andar?
Andar de.difícil revenda e com.incidência de barulho da área do térreo. Vantagem.de estar proximo.da.entrada do prédio caso haja galta de energia ou trânsito de.elevador
Quanto se paga de imposto na venda de um imóvel?
Acredite se quiser mas é 15%
Como deve ser feito o rateio do condomínio?
Ele é dividido em.parte iguais e levando em.conta a área de cada apartamento, ou seja, área maior paga mais
Quanto tempo leva para se lavrar uma escritura?
30 dias se tudo estiver correto até menos dependendo do cartório
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