Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto custa transferir um apartamento?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Qual o valor de escritura de terreno?
depende do estado e incentivos
Quais os documentos necessários para ser fiador de um imóvel?
amigo meus colegas acima já expuseram a lista
Existe apartamento sem condomínio
não existe, nem que seja o mínimo haverá sim despesas. Hoje em Sp estamos com uma tendência que são os apartamentos NR não residenciais que você pode tanto morar quanto fazer ARBNB ou POOL. Neste caso o condomínio é mais enxuto e as entradas são diferentes.
Quantos meses de depósito antecipado de aluguel?
em geral 3 meses
Como funciona o pagamento antecipado de aluguel?
chama-se caução e pode sim
Onde tirar certidão negativa da Receita Federal?
No portal da receita com seu CPF
Como é definido o valor do IPTU?
São fatores que variam por região valor venal por exemplo
Como regularizar um imóvel com contrato de compra e venda?
Junte a documentação necessária e faça a escritura em cartório
O que é contemplação no consórcio imobiliário?
Significa que pode usar o valor contratado
Construtora pode reter as chaves por atraso?
Claro a garantia dela é o pagamento
Infiltração apartamento ultimo andar?
Se estiver na garantia sim o condomínio se não será feito uma avaliação para saber se não foi o morador que causou
Quais as implicações de ser fiador?
Você realmente assumirá a responsabilidade por outra pessoa. Implica risco financeiro e jurídico
Qual a renda máxima para o Minha Casa Minha Vida?
5990 reais para imóveis até 240 mil
Qual o prazo mínimo de locação de apartamento?
No contrato colacamos 30 meses com cláusula de saída negociada antecipadamente pode ser de 3 meses por exemplo sem multa
quem paga o laudemio de transferencia
O vendedor
Área de lazer na cobertura do condomínio?
Hoje é tendência, assim fica mais privativo e a vista daw piscinas estão espetaculares. Se desejar tenho empreendimentos a venda com este conceito
Posso vender casa de herança?
Pode sim após inventário
A comissão é paga parcelada em caso de venda parcelada?
Se o valor da entrada não cobrir sim ela pode ser parcelada
O quê resolução do contrato?
Está finalizado o contrato
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