Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Baixa de hipoteca de imóvel quitado?
Se pagar a hipoteca deve pedir a baixa inclusive quando for hipotecado pela construtora
O que quer dizer valor venal de um imóvel?
É o valor de venda
O que é área útil e área total de um apartamento?
Útil é usado para morar e toda incluinvarandas é jardins
Quanto o corretor ganha?
Em vendas até 6% do valor e em alugueis o primeiro mês excluindo condomínio e iptu
Como veder um imovel sem documento?
Contrato de gaveta
Para fazer consórcio imobiliário precisa ter nome limpo?
Consórcio não
Qual é o feminino de locador?
Locadora
Existe indenização em caso de atraso de entrega pela construtora?
Sim após 180 dias da data de entrega deve ser pago a multa
Um apartamento por andar?
É ótimo mais seletividade e conforto porém o condomínio é mais alto por conta
O que substitui fiador?
seguro fiança, caução, titulo de capitalização
Posso fazer permuta de imóvel com divida ativa?
Se for com registro em cartório não.
Qual o valor da taxa para transferência de imóvel?
De 3 a 5% do valor do imóvel
Quem faz avaliação de imóveis?
A princípio um corretor devidamente credenciado
Como vender um imóvel que consta no nome de um parente?
Pôr procuração
Preciso realmente agendar uma visita no lançamento?
Não, quando for procure o corretor que está lhe atendendo é só anunciar ele no ato da chegada ao stand isso é muito importante.
O que significa CND imobiliária?
Certidão negativa de débito
Quem é o arrendador e quem é o arrendatário?
Arrendador dono Arrendatário é quem vai usar o imóvel
Quem paga o habite-se?
A empresa que o construiu
Apartamento novo tem garantia?
5 anos de garantia da data do habite-se
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