Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Não assinei contrato posso desistir?
Sim pode
Como funciona o pagamento de IPTU?
Através de boleto
Como é feito o cálculo do condomínio?
Existem variáveis mas o comum é somar as contas ordinárias e dividir de forma escalonada fracionada, ou seja, o tamanho da unidade importa.
Por que preciso emitir certidões ao comprar um imóvel?
Para não ser ludibriado e perder o imóvel
Locador e locatário: quem é quem?
Locador = dono Locatário= quem paga pra usar
Quais os documentos que se deve conferir para adquirir um imóvel rural?
Meus colegas já colocaram
O depósito caução é pago sempre antes de entrar no imóvel?
Sim ele é uma garantia prévia
Andar alto ou baixo?
Andar alto é mais valorizado e mais fácil de vender se precisar
Comprovantes de pagamento exluem a CND?
A CND é necessária tb
Permuta de imóvel com divida
Sim pode mas as dividas devem ser quitadas na transferência
O que é preciso para ser um fiador?
Atender os requisitos como renda e bem em seu nome
Custo de reforma de apartamento de 60 metros?
Tudo depende da qualidade dos móveis mas considere de 50 a 90 mil contando armários, alvenaria, móveis e eletros
Quanto custa para transferir um imóvel para outra pessoa?
De 3 a 5% do valor de venda
Qual o melhor tipo de garantia para contrato de locação?
Seguro fiança ou título de capitalização
Qual a taxa de administração de imóveis?
Depende mas em média de 7 até 15%
O que acontece se o meu crédito não for aprovado nas chaves?
Ocorre o distrato do imóvel e neste caso será avaliado a devolução total ou de uma % do.que.já foi pago
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