Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Posso usar o FGTS para reformar o apartamento?
Somente em caso de compra
Ação de despejo cabe recurso?
Sim cabe recurso
Redução de parcela de financiamento devido ao Covid
Não tem ainda decisão nesse sentido
Valor do metro quadrado de cobertura é o mesmo?
Se ela for a mesma medida dos demais apartamentos sim mas se ela for maior geralmente o m2 é mais baixo
Quanto tempo demora para sair um financiamento pelo Itaú?
Dependendo se a documentação estiver ok em 15 dias sai
Quem não tem direito ao usucapião?
Quem não se encaixa nos requisitos, exemplo, tempo de uso do imóvel
Como faço para conseguir a escritura de um imóvel?
Junte os documentos necessário e vá ao cartório de registros
Diferença entre sacada e varanda?
Sacada não necessariamente tem área de passagem e varanda sim
O que acontece se o crédito não for aprovado na entrega das chaves?
Geralmente isso não acontence pois as propostad devem ser avaliadas antes da assinatura do contrato, mas se isso ocorrer existe uma nova determinação judicial que indica a % de retorno
Quanto tempo demora para sair uma liminar de despejo?
se o inquilino for malandro ele enrola a justiça infelizmente ele tem que ser notificado pra sair sendo assim muitos se escondem do oficial de justiça e esse processo se arrasta por muito tempo
O que é melhor Price ou SAC?
Sac é melhor
O que é a alocação de recursos?
É separar provimento para um fim
Como calcular juros e multa de DARF?
Meus amigos acima já descreveram
Como funciona o pagamento da fiança?
Deve ser débito em juízo
Como regularizar um imóvel construído?
Juntar a documentação e fazer a regularização na prefitura
Qual é a diferença entre vender e penhorar?
Penhora é pegar dinheiro emprestado e usar o bem como garantia e se não pagar o empréstimo o bem é usado para pagar a dívida e venda é definitivo passado a outro
Qual é o valor de um condomínio?
É definida pôr vários fatores que podem variar de empreendimento para empreendimentos
O que é necessário para comprar um imóvel?
A principio dinheiro, se for a vista a burocracia é bem menor se for financiar deve ter ao menos 30% do valor para a entrada e a garantia de ter o crédito restante aprovado
O que é fundo de reserva aluguel?
Não é aluguel, é uma reserva para eventuais gastos extras que possam surgir
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