Vinicius
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Site: www.imoveisvm1.com.br
Vinicius é Corretor de Imóveis com formação em Administração, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 302 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Pituba, Itaigara, Costa Azul/stiep/imbuí, Caminho Das árvores e Brotas, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Moura Dubeux, Ello e Clamon E Martins.
Dúvida sobre lote com 2 donos.
O encargo é onerado pra ambos proponentes.
Quais os direitos do inquilino sobre aluguel sem contrato?
É preciso contratar um advogado e o i quilino deve sair do imóvel em 15 por ordem de despejo.
Como fazer desmembramento de terreno?
É preciso criar um novo contrato residencial sobre as novas metragens desmembradas incluindo o projeto da planta e solicitar a prefeitura um novo ligamento de rede de água e luz.
Como faço matrícula do apartamento?
Com a emissão do auto de conclusão de obra é possível ser gerado a matrícula do imóvel.
Quando vende imóvel tem que pagar imposto?
Sim. 15% a 22% do imposto de renda.
Pode-se vender imóvel em inventário?
Somente quando o inventário for finalizado a quem for de direito das partes.
Consigo refinanciar meu imóvel?
Sim, quando o juros baixa é uma excelente oportunidade para refinanciar e ter parcelas mais baixas.
Investir em imóveis para alugar é um bom negócio?
Sim, depende da localização. Quanto mais valorizada em seus aspectos internos e nos arredores do bairro, tem excelentes ganho de taxa de ocupação no ano.
Como emitir Certidão Negativa de Débitos de IPTU?
Pela plataforma de acesso da prefeitura da cidade requerida. É preciso ter o endereço ou matricula do imóvel em mãos.
Como eu faço para comprar imóvel na planta?
Entrada + financiamento Quanto maior for a aprovação da carta de crédito menor será o valor de entrada que geralmente costuma ser parcelada.
Como decorar lofts pequenos?
Móveis planejados são uma boa alternativa.
O que eu faço para passar um terreno para o nome de outra pessoa?
Verificar no cartorio de registro de imóvel se os dados de titularidade constam com os mesmos do vendedor. A partir dai, pode-se ser feito o repasse.
Custo cartório registro imóveis
É preciso consultar a tabela de acordo com o município. Podendo até ser isento.
Como faço para saber o código do imóvel rural?
Por meio do site do SPU, ligado ao incra.
Como financiar um apartamento pelo MCMV?
Ter renda igual ou menor que 8 mil reais. Para imóveis com valor teto dentro do programa mcmv.
Quais as condições para comprar Casa Verde e Amarela?
Não ter imóvel no nome no mesmo municipio em que trabalha para usar o fgts. Caso tiver imovel como solteiro e o parceiro (a) não tiver imovel na compra de um imovel como casados pode usar o fgts. Não ter restrição financeira e ter 30% da renda sem endividamentos.
Como é cobrada a multa de aluguel?
Normalmente, é cobrado o valor de 3 alugueis.
Quanto imobiliária cobra para alugar?
Algumas imobiliária cobram taxa para administrar o imóvel. Podendo chegar na faixa de 10%/do valor mensal.
O que é o valor venal?
É o valor de venda do metro quadrado de determinado bairro, pela prefeitura, após avaliação do imóvel ou terreno localizado.
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