Vinicius
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Vinicius é Corretor de Imóveis com formação em Administração, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 302 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Pituba, Itaigara, Costa Azul/stiep/imbuí, Caminho Das árvores e Brotas, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Moura Dubeux, Ello e Clamon E Martins.
Como fazer para financiar um terreno?
Financia terreno mais a construção.
Posso pedir uma procuração pública?
Sim é possível.
Onde regularizar o IPTU?
Na prefeitura.
O que seria convenção de condomínio?
Uma assembleia convocada pelo síndico ou administrador do condomínio para reunir os condôminos sobre ajustes de valores da taxa de condomínio, melhorias e mudanças relativa a moradia residencial.
Como funciona Seguro fiança na rescisão do contrato de locação?
É preciso consultar as cláusulas da apólice.
Valor venal como saber?
Deve ser consultado junto a Prefeitura do respectivo município para precificar uma área construída ou não seja residencial ou comercial.
Como faço para financiar imóvel residencial?
Consultar um gerente de crédito imobiliário e saber sobre o crédito pré-aprovado, ou seja o quanto o banco empresta. Premissas, não ter endividamento que comprometa 30% da renda e nome limpo.
Como encontrar proprietário?
Indo ao cartório de registro de imóveis e emitindo a certidão do imóvel.
O depósito é devolvido em caso de desistência do imóvel?
O depósito se enquadra como o valor da multa.
Qual o valor para averbar um imóvel?
É preciso consultar o cartório de registro de imóveis do referido município.
Como fazer para conseguir crédito imobiliário com renda de 1.600 reais?
Com esse perfil de renda, se encaixa melhor no programa CVA, para imóveis com faixa menor que 100mil e terá boas chances de altos subsídios. Além de não ter nenhum imóvel doado no nome desta pessoa ou financiado no mesmo munício ou dentro do perímetro urbano, assim poderá para usufruir dos recursos de fgts recolhidos pelos 36 meses. Ter bom score, bom relacionamento com o banco e não ter o nome restrito as linhas de crédito.
Como calcular multa contrato de locação?
A multa vai depender do tipo de locação, seja por temporada, curto ou longo prazo, residencial ou comercial. A mais comum para residenciais, cobra-se 3 vezes o valor do aluguel por rescisão do locatário antes de completar o ciclo de renovação.
Baseado na lei do distrato quanto a construtora devolve?
O STF afirma que a construtora pode reter para si 25% do valor total do imóvel.
Como adquirir imóvel com saldo do FGTS?
É preciso não ter usado o FGTS para aquisição de algum imóvel anterior na mesma cidade com perímetro urbano de onde se habita ou da cidade metropolitana. Também, ter o recolhimento por um período de 36 meses. Não utilizar o saque aniversário, e não usar o FGTScomo seguro para cobrir outros tipos de empréstimos. ETC.
Posso fazer a escritura de um imóvel em outro estado?
A escritura pode ser feita em qualquer tabelionato do país. Mas o registro do imóvel só pode ser feito na cidade em que está localizado o imóvel.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 160 mil?
Depende do agente financeiro que emprestará e das condições de de juros. O valor pode ser em torno de R$ 3.500,00 de renda mensal.
Qual a diferença entre sfh e ch?
No SFH pode usar o fgts para amortizar a dívida, no CH, já não é permitido.
O que é prenotação no registro de imóvel?
É a anotação prévia do protocolo referente o pedido de um título apresentado para registro de um título feito por um oficial de registro público em cartório. Exemplo.: averbação do imóvel.
Como faço para verificar o IPTU de um imóvel?
Cada município tem um portal de busca que pode consultar a inscrição imobiliária.
Cheque caução como funciona?
Pode ser usado em carater de substituição do depósito caução, em um aluguel por temporada o locatário pode pagar em cheque ao locador colocando no verso do cheque ao que se destina e também pré-datar um dia após a vigência do termino do contrato para garantir que o imóvel não haverá danos.
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