Viniciusmendesbhh
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Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Como saber se o financiamento vai ser aprovado?
Verifique o seu score de crédito a sua capacidade de pagamento quanto maior for seu score maiores serão as chances de aprovação de financiamento.
O que é averbação de união estável?
É o procedimento pela qual casal oficializa perante o cartório de registro civil ou Tabelionato de Notas a existência dessa convivência em regime de união estável registro serve como uma forma de reconhecimento legal da relação conferindo o direito deveres aos companheiros.
Como calcular o valor do inventário?
CÁlculo do valor líquido dos bens e subtrai-se ao valor das dívidas do valor total dos bens resultando no valor líquido do patrimônio deixado pelo falecido.
Como redigir uma carta de pedido?
Coloque na carta (seu nome e endereço) e logo em seguida a (data). (Nome da pessoa ou organização a quem está dirigindo A Carta) (cargo se aplicável) (Endereço) (Cidade estado e o CEP), Feito Isso, Prezado(a)Nome da pessoa ou organização). (Corpo da carta: Introdução explicando o motivo do seu pedido, Com informações relevantes e Claras, Em seguida desenvolva argumentos para justificar o pedido e relate a importância da solicitação). (Conclusão: Recapitula o pedido e agradeça antecipadamente pela consideração. ( seu nome ) ( assinatura se for enviada fisicamente) Lembre-se de adaptar o modelo de acordo com a sua situação e necessidade específica. Espero ter ajudado.
Vendi um imóvel, quanto tempo tenho para entregar?
O prazo para entrega do imóvel vendido é desocupado costuma ser estipulado no contrato de compra e venda. Geralmente, O prazo é negociado entre as partes durante a transação, No entanto Se não houve definição específica é importante entrar em contato com o comprador para acordar o prazo adequado para a desocupação do imóvel. Mas no geral costuma ser de 30 a 90 dias após a assinatura do contrato mas é importante ressaltar que cada caso pode ter suas particularidades por isso que é essencial que as partes negociam e acode um prazo que seja conveniente para ambas as partes.
Qual cartório faz registro do título aquisitivo do imóvel?
Deve ser feito no cartório de registro de imóveis da localidade correspondente.
Como sei se minha casa foi leiloada?
Paulo consulte o site do tribunal Local Tribunal de justiça local tem um sistema Online aonde você faz pesquisa por propriedades leiloadas, outro jeito e o cartório de registro de imóvel também pode fornece informações sobre a situação do imóvel.
Como se agrupar as plantas?
As plantas de imóvel podem ser agrupadas levando em consideração suas necessidades de luz, Umidade e espaço disponível, Criando ambiente agradável equilibrado.
Como faço para amortizar financiamento caixa?
Você pode usar o seu fundo de garantia retido FGTS ou um dinheiro da poupança e aplicar nas últimas parcelas assim você vai estar eliminando com uma média de valor aí de r$ 400 uma parcela inteira pelo fato das últimas se tratar apenas de juros.
Terrenos em área verde como legalizar?
É necessário consultar a legislação Municipal e obter as devidas autorizações licenças e alvarás ambientais para uso e ocupação do solo.
Alienação fiduciária é legal?
Alienação fiduciária é um instituto legal previsto na legislação brasileira especialmente no âmbito do direito civil e do direito das obrigações. As regras básicas da alienação fiduciária inclui a transferência da propriedade do bem ao credor fiduciário como garantia de pagamento da dívida a possibilidade de retomada do bem em caso de inadimplência e a necessidade de registro do contrato no cartório de registro de imóveis e é obrigação do credor fiduciário de devolver o bem ao devedor causa a dívida seja quitada.
O que eu posso fazer para financiar uma construção pelo Banco do Brasil?
Você pode procurar uma agência da instituição para obter informações sobre os tipos de créditos disponíveis os requisitos necessários as taxas de juros aplicadas e os documentos exigidos para análise de crédito.
Para que serve a assinatura de duas testemunhas no contrato?
Para validar legalmente um acordo entre as partes envolvidas garantido que foram feitos de livre vontade e ciêntes do conteúdo.
Quando é possível a realização do inventário de forma extrajudicial?
É possível quando não há menores ou incapazes envolvidos havendo consenso entre os herdeiros e a presença de um advogado para orientação e elaboração do documento.
Pode ter mais de um advogado no inventário?
Sim, Mais advogado pode atuar no inventário representando diferentes partes interessados conforme a legislação vigente.
O que tenho que fazer para comprar uma casa sem dar entrada?
Para comprar uma casa sem dar entrada é necessário encontrar um financiamento que seja compatível com sua renda para você financiar 100% ah a avaliação do imóvel tem que ser em média de 20 a 60% acima do valor de venda do imóvel a depender a modalidade se move um novo pronto ou usado e também é importante que a sua renda seja compatível ao valor de avaliação Lembrando que além de financiar 100%, é interessante que você também tem em mãos o valor da documentação de transferência do imóvel ITBI mas o registro.
Como descobrir quem é o dono de um terreno abandonado?
Você pode consultar o cartório de registro de imóveis local ou realizar uma pesquisa no site do cartório.
Como contabilizar um contrato de permuta?
É necessário avaliar os bens envolvidos e registrá-los no balanço patrimonial das partes de acordo com seus valores justos, Em seguida deve-se contabilizar o reconhecimento da permuta como uma transação sem dinheiro, Onde o ativo recebido deve ser registrado pelo seu valor justo do ativo cedido deve ser baixado do Balanço pelo mesmo valor.
O que pode anular um contrato?
Coação, Erro, Dolo, Fraude, Vício de consentimento, Ilícito ou falta de capacidade jurídica. Em tais caso as partes podem solicitar a anulação judicialmente.
Como conseguir uma escritura de imóvel residencial?
É necessário apresentar documentos como identidade CPF certidão de casamento ou nascimento comprovante de residência e documento do imóvel é indicado consultar um cartório de registro de imóveis para obter orientações específicas.
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