Viniciusmendesbhh
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Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Pode alugar imóvel de usufruto?
Sim, desde que o usufrutuário esteja ciente.
Como faço para solicitar carta de quitação de imóvel Banco da Caixa?
Pela internet Banking e possível tem uma aba chamada carta de quitação.
Como declarar financiamento de imóvel ir?
Você precisa incluir valor total financiado como um passivo, e as parcelas pagas como um débito e os juros pagos como despesas dedutiveis.
Onde consigo comprar apartamento na planta?
. Você pode adquirir um apartamento na planta diretamente com as construtoras ou incorporadoras é imobiliárias que trabalham com lançamento.
Para que posso utilizar o FGTS na compra de um imóvel?
Sim, desde que não tenha feito o sac aniversario em ate 12 meses.
Como registrar um terreno com contrato de compra e venda?
Sim, após assinatura de contrato ele pode ser registrado no cartório de imóveis da região, onde o terreno está localizado para garantir a segurança jurídica da transação. O registro do contrato confere publicidade ao negócio e garante direitos aos envolvidos na eventualidade de disputas legais.
Melhores formas de encontrar um imóvel para alugar?
ImobiliÁrias ou portais como Viva Real OLX imóvel Web Zap Imóveis e redes sociais como Instagram e o Facebook.
boa noite ! aluguei um imóvel no dia 27 / 10 / 2023 contrato de 12 meses e
Se o contrato especifica que o aluguel foi pago adiantado e que há um valor de caução para garantia, e a inquilina decidir sair antes mesmo do termino do contrato, ela devera pagar a multa proporcional estipulada nos termos do contrato sem mais.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
O valor do seguro fiança aluguel é calculado como uma porcentagem do valor do aluguel variando em média de 1 a 3% x valor mensal do aluguel.
Qual a maneira de descobrir o número do apartamento pelo andar?
A forma mais comum de descobrir o número de apartamento pelo andar é observar a lógica de numeração adotada no prédio que geralmente segue algumas diretrizes andares pares e ímpares e muitos é difícil os apartamentos são numerados de forma que os andares pares e ímpares sigam um padrão.
O que banheiro pequeno?
Em geral um banheiro pequeno costuma ter uma metragem que varia de 1, 20 m x1, 20m a 1, 50 m x 1, 50 m em media.
Como consultar os débitos de IPTU?
Site da prefeitura algumas prefeituras oferecem a opção de consulta os débitos diretamente em seus sites oficiais geralmente há uma sessão específica destinada a esse tipo de consulta onde é possível inserir o número do cadastro do imóvel ou CPF do proprietário para obter as informações sobre os débitos pendentes.
Tempo para despejo de inquilino?
Em geral os prazos podem variar de 15 a 30 dias dependendo do motivo do despejo.
Quem pode tirar certidão de ônus reais?
CartÓrio de registro de imóveis - e pode ser solicitado por qualquer pessoa que tenha interesse legitimo no imóvel em questão.
Como consultar meu FGTS inativo?
Pode procurar um caixa aqui mais próximo de sua residência. Ou baixar aplicativo FGTS.
Como achar o número da inscrição do imóvel?
VÁ ao cartório de registro de imóveis e solicite a certidão de registro do imóvel, normalmente carnes de IPTU também tem o numero da inscrição do imóvel.
Inquilino tem direito ao ponto comercial?
Sim, o Inquilino pode ter direitos sobre o ponto comercial dependendo das leis locais e do contrato de locação.
O inquilino pode pintar o imóvel?
Normalmente o inquilino não pode fazer alterações no imóvel como pintura sempre emissão expressa do proprietário ou da imobiliária responsável pela gestão do imóvel qualquer alteração informe a imobiliária ou proprietário.
Quem pode fazer um contrato de compra e venda?
Um advogado especializado em direito imobiliário.
Qual é a documentação necessária para a venda de um imóvel?
Certidão de matrícula do imóvel certidão negativa de débitos municipais estaduais e federais documentos pessoais do proprietário certidão negativa de débitos trabalhistas IPTU compra autenticada da escritura do imóvel comprovante de quitação caso solicite comprovante de regularização de obras se houver alguma modificação no imóvel.
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